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Russell Lea 4房绿意环绕的家庭天堂，步行至公园与滨水区，尽享空间与私密！ Tranquil Family Haven Moments from Parks & Waterfront

開放日明天 12:00-12:30

上市時間 3月24日

52 Hampden Road, Russell Lea, NSW 2046

Inner West

最熱人气

Rouse Hill B栋即将交付！一居室&两居室限量抢购！3公里生活圈，Tallawong地铁站150米，便捷生活触手可及！ READY TO MOVE IN SOON! 150m to Metro Station | Heart of Rouse Hill

上市時間 3月5日

3-9 Herman Crescent Rouse Hill NSW

The Hills

最熱人气

Northbridge 6房双临街面，度假式设计住宅！809㎡地块，恒温泳池+内进式双车库，步行至高尔夫球场！ Two street wide frontage and resort-style Architect design

開放日明天 12:00-12:30

上市時間 5月8日

Realistic Vendor | Contact Agent

485m²

809m²

47 Tunks Street, Northbridge, NSW 2063

上市時間 2月24日

1203/25 HUME STREET CROWS NEST

Lower North Shore

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頭條資訊

重磅突发！澳洲多家大行逆势降息，释放一个强烈信号！房市进入18个月来最佳入场时机……

澳大利亚两大银行已同步下调固定房贷利率，给市场带来了一丝希望：持续多年的加息周期，或许已经接近尾声。

澳洲住房部长被翻旧账：投资房获利$37.5万后，如今力推税改！

澳洲住房部长Clare O’Neil近期频繁为政府资本利得税和负扣税改革站台，却因一次Reddit问答被重新放到聚光灯下。她公开表示自己只拥有一套自住房，但过往申报记录显示，她曾持有East Melbourne投资公寓，并在2023年出售后获得约37.5万澳元资本收益。

6月5日澳洲房地产与财经新闻汇总-房源激增、税改加速、经济降温

澳洲房地产与财经市场正同时受到多重力量挤压：主要城市房源供应上升，买家议价能力增强；经济增长开始放缓，央行希望借此压低通胀；与此同时，资本利得税、负扣税和投资亏损抵扣规则变化，引发投资者和税务专家高度关注。住房部长Clare O’Neil旧投资房收益风波，也让房地产税改的政治敏感度进一步升高。

澳洲税改曝隐藏条款！一项新规或让投资者缴更多税！

澳洲工党政府预算案中的重大税改已在下议院通过，但税务专家发现其中一项细则可能增加投资者税负。新规则要求投资者在用资本损失抵扣资本收益时，必须先抵扣仍享有旧50%资本利得税折扣的递延收益，再抵扣适用新通胀指数法的较新收益。

年薪$8.5万也买不起房？维州住房机构警告：终身租房时代正在到来！

维州最大住房合作社统筹机构Common Equity Housing Limited正计划扩大Geelong房源，为中低收入群体提供可负担租金住房。其董事总经理Liz Thomas表示，澳洲必须正视一个新现实：并非所有人都能买房，越来越多人可能长期甚至终身租房。

悉尼房源创17年新高！澳洲两大城市挂牌量飙升，买家议价空间扩大！

Domain最新市场报告显示，悉尼在售房源数量升至2009年以来最高水平，墨尔本也达到2014年以来高点。拍卖清盘率走弱、撤拍比例升高、议价空间扩大，表明澳洲主要住房市场正在从卖方主导转向买方拥有更多选择。

经济降温、通胀回落？澳洲央行最新判断释放重要信号！

澳洲央行官员在参议院预算听证会上表示，澳洲经济正在进入放缓阶段，这一趋势有助于未来压低通胀。数据显示，澳洲3月季度GDP仅增长0.3%，低于上一季度0.9%的增速，央行预计到2027年6月，年度GDP增速或降至约1.4%。

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