成交价$3500万，再创交易神话？！奥克兰顶级豪宅被曝转手，或成全国第4贵！
后花园 新西兰 10月14日 报道：
新西兰高端房地产市场近日再起波澜。记录显示，富豪榜上的常客、房地产开发商Ben Cook名下位于奥克兰Herne Bay区Sentinel Road的标志性海滨豪宅，已于9月底以3500万纽币的价格转让给了信托公司Trustee Services Limited。
这一价格与该物业的政府估价（RV）完全一致，如果交易最终确认，将成为新西兰有记录以来第四高的住宅销售价格，同时也将刷新Herne Bay区的成交记录。
然而，这笔备受瞩目的交易目前仍笼罩在迷雾之中。数月来，关于Cook已经或正在出售这处顶级豪宅的传闻不绝于耳，但对于交易是否已经尘埃落定，业内消息人士的说法并不一致。有人向媒体透露，听说Cook仍在为该物业寻找买家，而另一些人则坚称交易已经真实完成。
Ben Cook位于Sentinel Road的豪宅（ 64 Sentinel Rd, Herne Bay）
据了解，促成此次交易的可能是顶级豪宅经纪人Graham Wall，但他拒绝对此发表评论。物业的原主人Ben Cook方面也未在发稿前做出回应。
这栋豪宅是Cook在2015年斥资2400万纽币购入的，之后进行了大规模的翻新改造。其前身为内窥镜外科医生John Dunn和他的艺术收藏家妻子Rosie所拥有，由著名建筑设计公司Fearon Hay Architects操刀设计。这栋三层、六间卧室的极简主义风格建筑，以其环绕中央结构的灰色玻璃幕墙和绝佳的滨水位置而闻名，建筑材料考究，使用了黄铜、穿孔铝、钢材、混凝土和石灰华大理石等。此外，该物业还拥有私人海滩通道和一个直升机库。
64 Sentinel Rd, Herne Bay
近年来，Ben Cook一直在逐步出售其在新西兰的资产。两年前，他向媒体透露计划移居澳大利亚，并将在悉尼和英国两地分配时间。此后，他陆续将旗下的商业地产和豪华度假屋挂牌出售，包括以约5100万纽币出售的奥克兰Westgate的最大Bunnings仓库，以635万纽币出售的前Ponsonby邮局，以及今年2月以2848万纽币完成交易的Herne Bay Woolworths超市。其位于Waiheke Island、政府估价高达1040万纽币的度假屋也自2023年以来反复上市。
尽管Cook的这笔交易尚未完全明朗，但Herne Bay区的豪宅市场热度不减。
就在上周，另一位富豪榜上的房地产开发商Simon Herbert及其妻子Paula，将其位于Cremorne Street的另一处海滨庄园以超过5000万纽币的价格挂牌出售，目标是打破新西兰的住宅销售记录。此举也为该区域的顶级豪宅市场设定了新的价格标杆。
