



Price Guide $400,000 - $450,000
91 Laver Road, Dapto, NSW 2530
Sleutelfeite
Time on the market300 days
Grond area600m²
BeplanningsgebiedLow Density Residential
Flooding zoneNee
BushfireNee
HeritageNee
Dapto DA APPROVED – Ready To Build Double Storey Home Opportunity
建地Gelys op Fri Oct 31
Elders Real Estate Wollongong is proud to present this exceptional DA-approved site, perfect for those looking to build a brand-new 4-bedroom home without the wait.
Property Features:
- 600m2 vacant block of land
- Zoned R2 – Low Density Residential
- Development Approval for a brand-new double-storey home
- Fully serviced with town water and sewer connections
- Building plans available upon request
Appreciate super close proximity to Lake Illawarra, Dapto Mall Shopping Precinct, local schools, shops, parks and local transport links, Shellharbour City Centre, Wollongong CBD, Both Public and Private hospitals along with Wollongong University only a short drive.
Contact us today and schedule your private inspection.
Bespreek besigtiging
Wys komende kykdatums, ondersteun bespreking en kalender herinnerings
Huis waardasie
Gee huidige waardasie reeks met betroubaarheidsgraad
Weens beperkte data monsters kan ons nie hierdie huis se waardasie inligting verskaf nie
Omliggende verkope
Onlangse transaksies binne sekere radius, klik vir transaksie besonderhede
Geskiedenis rekords
Transaksie lys en prysaanpassing tydlyn, historiese foto's, markwarmte insig
Ontwikkelingspotensiaal
Soneringsreëls bou-intensiteit hoogte/dekking en pyplyn punte
Grond area600m²
BeplanningsgebiedLow Density Residential
Vloeroppervlakteverhouding0.5
ErfenisNee
Hoogte van Gebou9 m
Perk Grootte449 m²
VloedgebiedNee
BosbrandNee
Regering data
CV Rates grondarea sonering en eiendomsreg kernparameters
Data opgedateer: 2025 jaar 07 maand 15 dag
Grondwaarde$431,0002% styging vanaf 2023
Grondarea600m²
Beplanningshoogtepunte
Aktiewe StraatfrontagesNee
Toekomstige Residensiële Groei GebiedNee
SleutelterreineNee
Staat Belangrike OntwikkelingsgebiedeNee
Stedelike Vrylating GebiedNee
Beplanningsbeperkings
Vloeroppervlakteverhouding0.5FSR 0.5 indicates moderate potential; consider a feasibility check.
BeplanningsgebiedLow Density Residential
Perk Grootte449 m²Min lot 449m²: moderate; some subdivision/duplex may work—assess feasibility.
Hoogte van Gebou9 mMax height 9m: restrictive; second storey/attic needs careful compliant design.
Obstakel BeperkingNee
ErfenisNee
Risikowaarskuwings
VloedgebiedNee
BosbrandNee
Grondverskuiwing RisikoNee
SulfaatgrondeNee
Bereken maandelikse betalings en totale koste gebaseer op deposito rentekoers en termyn