




400000
44 Cliff Avenue, Hazelbrook, NSW 2779
Sleutelfeite
Time on the market290 days
Property TypeResidential - Fully Detached House
Grond area752m²
BeplanningsgebiedEnvironmental Living
Flooding zoneNee
BushfireVegetation Category 1
HeritageNee
Hazelbrook Artist Impression - DA Prepared for Lodgement
建地Gelys op Mon Nov 10Blue Mountains - Region
Land is under Option Contract and will be re-launched once DA Approved
An exceptional opportunity awaits in this tightly held pocket of Hazelbrook. This large 752.5m² block with elevated outlook and sweeping views is nestled in a quiet location surrounded by quality homes,
the perfect place to build your dream.
Agent declares interest
Just minutes to:
Hazelbrook Village Shops
Hazelbrook Train Station
Local schools, parks & cafes
Stunning Blue Mountains bushwalks & waterfalls
Whether you’re a builder, investor or homebuyer wanting a fresh start, this is a rare chance to secure premium land with everything ready to go.
Bespreek besigtiging
Wys komende kykdatums, ondersteun bespreking en kalender herinnerings
Huis waardasie
Gee huidige waardasie reeks met betroubaarheidsgraad
Waardasie inligting: 2026 jaar 01 maandData kennisgewing
Waardasie akkuraatheid
LaagGemiddeldHoog
$45K
Laaste Verkoop(2001-08)
$855K
Laagste waardasie
Hougarden waardasie
$1.03M
Mediaan
$1.20M
Hoogste waardasie
Omliggende verkope
Onlangse transaksies binne sekere radius, klik vir transaksie besonderhede
Geskiedenis rekords
Transaksie lys en prysaanpassing tydlyn, historiese foto's, markwarmte insig
Ontwikkelingspotensiaal
Soneringsreëls bou-intensiteit hoogte/dekking en pyplyn punte
Grond area752m²
BeplanningsgebiedEnvironmental Living
ErfenisNee
Hoogte van Gebou8 m
Perk Grootte1200 m²
Property TypeResidential - Fully Detached House
VloedgebiedNee
BosbrandVegetation Category 1
Regering data
CV Rates grondarea sonering en eiendomsreg kernparameters
Data opgedateer: 2025 jaar 07 maand 18 dag
Grondwaarde$417,0002% styging vanaf 2023
Grondarea752m²
Basiese inligting
Property TypeResidential - Fully Detached House
Beplanningshoogtepunte
Aktiewe StraatfrontagesNee
Toekomstige Residensiële Groei GebiedNee
SleutelterreineNee
Staat Belangrike OntwikkelingsgebiedeNee
Stedelike Vrylating GebiedNee
Beplanningsbeperkings
BeplanningsgebiedEnvironmental LivingConservation zone: ecological protection focus; development tightly controlled.
Perk Grootte1200 m²Min lot 1200m²: very high; subdivision unlikely—verify controls carefully.
Hoogte van Gebou8 mMax height 8m: restrictive; second storey/attic needs careful compliant design.
Obstakel BeperkingNee
ErfenisNee
Risikowaarskuwings
VloedgebiedNee
BosbrandVegetation Category 1Category 1—higher bushfire exposure; stricter build requirements.
Grondverskuiwing RisikoNee
SulfaatgrondeNee
Bereken maandelikse betalings en totale koste gebaseer op deposito rentekoers en termyn