



$249,000
15 Melinga Place, Taree, NSW 2430
Sleutelfeite
Time on the market39 days
Grond area854m²
BeplanningsgebiedGeneral Residential
Flooding zoneNee
BushfireVegetation Category 3
HeritageNee
Taree Blank canvas with duplex potential (STCA)
建地Gelys op Sun Jul 19
854m2 block located among other new homes in the new Taree Heights estate. Plan your dream home or investment. Large enough lot for a duplex or separate granny flat (STCA) or dual-key build. Approximately 4km from the Taree CBD and the Manning Base Hospital. Close to schools, sporting facilities, parks and only 20 minutes to Old Bar beach.
The Phone Code for this property is: 73160. Please quote this number when phoning or texting.
Disclaimer:
Whilst every care has been taken to verify the accuracy of the details in this advertisement, For Sale By Owner Pty Ltd (forsalebyowner.com.au) cannot guarantee its correctness. Prospective buyers or tenants need to take such action as is necessary, to satisfy themselves of any pertinent matters.
Bespreek besigtiging
Wys komende kykdatums, ondersteun bespreking en kalender herinnerings
Huis waardasie
Gee huidige waardasie reeks met betroubaarheidsgraad
Weens beperkte data monsters kan ons nie hierdie huis se waardasie inligting verskaf nie
Omliggende verkope
Onlangse transaksies binne sekere radius, klik vir transaksie besonderhede
Geskiedenis rekords
Transaksie lys en prysaanpassing tydlyn, historiese foto's, markwarmte insig
Ontwikkelingspotensiaal
Soneringsreëls bou-intensiteit hoogte/dekking en pyplyn punte
Grond area854m²
BeplanningsgebiedGeneral Residential
Vloeroppervlakteverhouding0.6
ErfenisNee
Hoogte van Gebou8.5 m
Perk Grootte450 m2
VloedgebiedNee
BosbrandVegetation Category 3
Regering data
CV Rates grondarea sonering en eiendomsreg kernparameters
Data opgedateer: 2025 jaar 07 maand 16 dag
Grondwaarde$242,0005% styging vanaf 2023
Grondarea855m²
Beplanningshoogtepunte
Aktiewe StraatfrontagesNee
Toekomstige Residensiële Groei GebiedNee
SleutelterreineNee
Staat Belangrike OntwikkelingsgebiedeNee
Stedelike Vrylating GebiedNee
Beplanningsbeperkings
Vloeroppervlakteverhouding0.6FSR 0.6 suggests more buildable area; still check Council controls.
BeplanningsgebiedGeneral Residential
Perk Grootte450 m2Min lot 450m²: moderate; some subdivision/duplex may work—assess feasibility.
Hoogte van Gebou8.5 mMax height 8.5m: restrictive; second storey/attic needs careful compliant design.
Obstakel BeperkingNee
ErfenisNee
Risikowaarskuwings
VloedgebiedNee
BosbrandVegetation Category 3Category 3—lower exposure; remain aware of seasonal risk.
Grondverskuiwing RisikoNee
SulfaatgrondeNee
Bereken maandelikse betalings en totale koste gebaseer op deposito rentekoers en termyn