悉尼中产“返贫”纪实：买了房却住不起，90后夫妻被迫挤进祖母卧室！

后花园3月24日报道

由于生活成本持续上升，一种“复古”的居住模式正重新成为潮流：越来越多的年轻澳大利亚人表示，他们将搬去与亲友同住以节省开支。

36 岁的 Daniel Kaminsky 和妻子 Monica 正是这么做的。他们在利用政府的 5% 首付计划买下第一套房（悉尼的一处公寓）后，便采取了这一行动。然而，随着两人开始计划组建家庭，利率上升和通胀压力沉重地打击了他们的预算。

“买下公寓后的前 12 个月左右一切都还好，直到生活成本上涨让情况变得艰难，”Daniel Kaminsky 说道，“我们当时正尝试备孕，且潜在地希望能再买一套房。”

Daniel Kaminsky 告诉 NewsWire 网站，是由于一次与妻子大家族成员关于未来的谈话，让他们产生了多代同堂居住的想法。他说：“我们审视了财务状况，并自问：如果我们要个孩子，成本是多少？我们的收入会发生什么变化？……显然，我妻子会休产假。”

“她的祖母当时举起手说：‘你们为什么不考虑搬来和我一起住呢？’这样你们能省下一笔钱，把那套房子租出去，这对你们攒钱有帮助。”在搬去与 Monica 的祖母同住两周后，这对夫妇发现他们迎来了第一个孩子。

身为抵押贷款经纪人的 Daniel Kaminsky 表示，他仔细算过账，发现如果当时没有家人的支持，面对目前不断上升的利率，他们可能面临两种选择。他说：“如果我们没有机会搬走，我们只能做两件事：要么办理转按揭（equity release）套现，这或许能在妻子收入下降期间支撑 6 到 12 个月；要么我们就得卖掉房子改去租房。”

Daniel Kaminsky 表示，这种生活方式还有额外福利，包括曾外祖母能有更多时间陪伴曾孙女。“每天早上知道自己有这个‘额外后援’的感觉很美好，我可以把孩子送到我们戏称的‘日托中心’，其实就是祖母的卧室。现在孩子开始学走路了，情况变得有些复杂，但在早期阶段，这种安排简直太棒了。”

成本飙升改变生活预期

Daniel Kaminsky 的情况并非孤例。来自 AMP 的调查数据显示，由于生活成本压力，高达 55% 的澳大利亚人表示应该拥抱多代同堂的居住模式。AMP 退休事务总监 Ben Hillier 表示，多代同堂的回归印证了“潮流循环”的说法。

“我们知道首次置业变得越来越难，年轻的澳大利亚人正感受到压力，因此他们对这种居住模式持更开放的态度。虽然这在世界许多文化中是常态，但看起来澳大利亚人为了节省成本，对共同居住也变得越来越开放。”

尽管物价上涨迫使一些年轻澳大利亚人留在家中，但这确实带来了许多好处。Ben Hillier 说：“这里有家庭支持。随着澳大利亚人步入老年，身边有家人帮忙是有益的。我们过去经常这样做，所以我确实认为这其中有积极的一面，但理想情况下，我们不希望是被迫做出这些决定。”

Ben Hillier 预计，随着生活费用上涨，这一趋势将继续下去。Daniel Kaminsky 也对此表示赞同，他认为飙升的住房成本将导致更多家庭选择与家人待在一起更久。

“我和很多朋友以及客户谈过。首次置业者为了攒够那笔首付一直在原地打转，对某些人来说，搬回父母家是可能的，因为他们关系不错；但对另一些人来说，这并不合适。但我确实认为这会更频繁地发生……我记得我父母那时等不及让我搬走，但我妻子的父母却说‘别走’，”他开玩笑说。

年长者对此热情较低

虽然超过一半的澳大利亚人支持多代同堂，但主要是那些难以进入房地产市场的年轻人。AMP 表示，68% 的 20 至 39 岁的澳大利亚人认为多代同堂是个好主意，但在 65 岁以上的人群中，支持率仅为五分之二。

Ben Hillier 指出，财务现状影响了年长者对与亲属同住的开放程度。他说：“我们常有一种刻板印象，认为老年人觉得现在的孩子过得很轻松，但大多数退休人员认为，现在的年轻人和他们当年一样艰难，甚至更难。”

“作为回应，他们很乐意提供帮助，其中首选就是提供住房。”Ben Hillier 说，虽然他们同情年轻人，但超过 50% 的处于退休期的“婴儿潮一代”正担心自己的财务未来。

“这绝非自私。如果他们对自己未来都没有信心，他们就不想因为帮助孩子而背上沉重的负担。”