开售即秒杀！阳光海岸十年神盘迎来最后收官，新社区地块遭疯抢

后花园4月13日报道

历时十余年打造的阳光海岸综合片区 Aura 已正式启动其第四个、也是最后一个子社区的预售，同步开放的还有包含 34 套样板房的展示村，供新业主参观。

开发商 Stockland 自 2016 年开始建设 Aura 项目，目前该地块已吸引超过 1.6 万名居民入住。随着 Baringa、Nirimba 和 Banya 三个子社区的落成，最后一个子社区 Gagalba 的土地套餐现已推向市场，计划为这一增长区域再供应 6000 套新住房。

市场定位：主打可负担性与宜居性

Stockland 开发总监 Josh Sondergeld 表示，Aura 是将阳光海岸扩展为可负担住宅区长期计划的重要组成部分。“阳光海岸的海岸生活方式持续吸引着新居民，市场对多样化、可负担且具备长期宜居性的住房有着明确需求，”他说道，“新社区将为所有人提供住房选择，涵盖首次置业者、置换改善型买家以及缩减规模的置业者。”

销售概况：首发即售罄，次轮预售定档

Gagalba 社区位于 Banya 南部，紧邻 Bells Creek South 走廊，住宅地块面积最高可达 480 平方米。由于首批投放的所有地块在开售当天即被抢购一空，下一轮预售已定于 5 月 9 日启动，届时将推出面积最高达 496 平方米的地块。

配套配套：展示村与城镇中心同步推进

为了方便买家参考建筑设计，Aura 的样板房展示村集合了 21 家合作建筑商打造的 34 套住宅。这些样板房包括 18 种单层设计和 11 种双层设计，建筑面积介于 145 平方米至 444 平方米之间。

Josh Sondergeld 认为，实地考察样板房有助于买家直观了解公园、学校、步道及日常设施是如何整合在一起的，从而根据预算做出自信的选择。

与此同时，Aura 城镇中心已开工建设。该中心将连接占地 5.3 公顷的 Aura Parklands 绿地公园及未来的 Aura 酒店，建成后将成为拥有超过 55 家商店、咖啡馆、餐厅和零售亭的大型商业空间。

社区远景：教育资源完善，创造万余就业

该片区的社区设施正不断完善。目前已拥有三所公立学校、一所私立学校和两家托儿中心，第三家托儿中心预计将于今年 5 月启用。

Aura Parklands 预计将于 2027 年初开放，城镇中心则将于同年晚些时候落成。总体而言，该项目预计将为该地区支持约 1.5 万个工作岗位。Gagalba 的首批业主预计将于 2027 年年中开始入住。