百万澳元买不到房？澳洲五大"洼地"曝光 ，这里的房子还要暴涨！
后花园 4月20日 报道：
房价高企的当下，哪里还有捡漏的机会？专家最新揭秘了澳洲五个房价尚未突破百万澳元大关的"潜力股"市场，这些区域不仅自住性价比高，更蕴含着巨大的资本增值空间，正等待着一波暴涨！
昆州独占鳌头，三大区域成焦点
根据Propell Property的研究，在全澳范围内，有五个市场的房价依然低于100万澳元，但未来增值潜力巨大。其中，昆士兰州表现最为抢眼，占据了榜单的前三名：Moreton Bay、Townsville和Ipswich。
Propell Property董事总经理Michael Pell指出，那些具有翻新潜力或小规模开发空间的地方，正是投资者需要密切关注的焦点。"虽然房屋负担能力在收紧，但机会并没有消失，"Pell表示，"在这个周期中表现出色的投资者，将是那些购买具有多种价值创造杠杆的资产的人，而不仅仅是等待被动的资本增长。"
供不应求，基础设施成最强助推器
在Moreton Bay，尽管中位房价正在上涨，显示出需求已经超过供应，但那些地理位置优越、有潜力进行翻新或建造第二套住宅的房产，售价依然低于100万澳元。
而在Ipswich，强劲的人口增长和自住买家之间的激烈竞争，意味着现在入市的买家将能够充分享受当地快速发展的基础设施带来的红利，如新社区的建设和交通网络的完善。至于Townsville，得益于国防、医疗、教育和基础设施方面的大量投资，加上极低的空置率和强劲的租金回报，被Pell誉为"全国最被低估的市场之一"。
新州与维州，生活方式与经济韧性并重
除了昆州，新州的Mid North Coast和维州的Greater Geelong也成功入选。Mid North Coast被认为是一个拥有强大自住买家基础的"生活方式市场"（lifestyle market），这为该地区提供了稳定性和强劲的资本增长前景。
维州的Greater Geelong则被评为该州最具韧性的市场，多元化的经济为其提供了坚实支撑。Pell总结道："Geelong提供了买家想要的生活方式，同时具备投资者所需的经济深度。买得好只是成功的一半，真正的优势在于选择那些从第一天起你就能积极影响资产价值的市场。"
