从辉煌到荒废，奥克兰CBD老牌娱乐中心沦为鬼城
后花园8月1日援引RNZ报道
皇后大街上的 Sky World Indoor Entertainment（曾被称为 Metro Centre）承载了很多奥克兰人和往来游客的记忆。
但在过去十年里，这栋建筑逐渐衰败，许多商家关门，客流量也急剧减少。
2017年，RNZ 报道称，该建筑在未取得合格使用证（warrant of fitness）的情况下开放超过一年，存在“高度公共安全风险”。
奥克兰市议会确认，这座建筑现在已经获得了有效的合格使用证，有效期至8月24日。
该建筑在市场上挂牌两年，截至2024年10月，业主 James Kwak（来自 JNJ Holdings）表示，已有重建计划。
Kwak 自2011年以3700万纽币购买该建筑以来一直拥有它。
2026年，City Rail Link (CRL) 将开通，距该建筑仅50米处设有 Te Waihorotiu Station，预计将成为最繁忙的车站，每小时可接待多达5.4万人。
虽然这对 Sky World 来说可能是吸引顾客的机会，但建筑内现有租户表示，他们对翻修计划“毫不知情”。
目前大多数店面空置，国际美食广场已被拆除，仅剩 Event Cinemas、Metro Lanes、Game On arcade 和 Odyssey Sensory Maze 还在营业。过去一年新增了一家 Jack’s Fried Chicken。
Game On 的一名员工表示，他们对大楼是否将被翻修或出售“完全不知情”。
该员工表示，美食广场现在被挡板封闭，整栋建筑的一大部分都禁止人们穿越，这让顾客感到难受。
他说，疫情期间该建筑和整个奥克兰市中心都受到巨大打击，许多租户决定搬离。
“我前几天才走了一圈市中心，真是有点悲哀。我们的楼是最糟糕的之一。”
该游戏厅自1999年（当时名为 Force Entertainment Centre）起就在此处营业。
这位员工说，他们原先在二楼，2018年搬到了上层地下一层。
“这几年不是很愉快的经历，疫情严重打击了这栋建筑，之后一直未能恢复。”
他说，他们能存活下来只是因为有面向 Queen St 的入口。
“如果我们只能从内部进入，可能早就关门了。”
“我希望它能恢复昔日的辉煌，市议会和所有人都希望这个地区能振兴。”
位于地下一层的 Odyssey Sensory Maze 的经理也表示，他们并不了解任何翻修计划。
她说，建筑的状态和她们位于地下的地理位置确实影响了生意。
“顾客经常迷路找不到我们，或者因建筑状况而在网上留下差评，这并不是我们能控制的事。”
“看起来又乱又脏，我真希望这里能有些生气。”
前租户 Brad Jacobs（Coffee Club 负责人）说，疫情期间高额租金是许多租户离开的最后一根稻草。
“我们当时的生意不错，2020年前是一家好门店。但疫情期间我们怎么谈都谈不拢租金，我们非常努力，甚至求过。”
但他表示，房东并未提供任何支持。
Coffee Club 于2021年3月退出，而那时大多数餐饮商家已先后关门。
“整个过程太荒唐、太诡异了，我至今都不知道房东想干嘛。”
“到那时我们已经看出苗头，这座城市在崩塌，不再是值得留下的地方。”
他认为要让 Sky World 再度繁荣，就必须有一个清晰的愿景。
“每个人对这栋楼都有回忆，我记得我以前会去逛 Borders 书店、看电影，但这个设计已经过时。”
“如果它再荒废十年，会很令人伤感。”
“一座尴尬的建筑”
一位在工作日经过 Sky World 的女士说，她仍会来看电影或打保龄球。
她记得小时候那里的美食广场很热闹，希望大楼能重建。
“现在这么空，看着真让人难过。”
另一位路人说他曾参与 Planet Hollywood 的开业（该餐厅是一家国际电影主题连锁餐厅）。
他记得演员 Robin Williams 当时出席开业仪式并为其电影《Bicentennial Man》在 IMAX 举办首映，引发巨大轰动。
“但后来慢慢就衰败了……这是一栋很难走动的建筑，到处是天桥，绕来绕去，很难知道自己在哪一层。”
“我现在只是用它来穿行到另一边。”
还有位女士称其为“鬼城”，另一位甚至怀疑它是否已经关闭。
三位建筑师之一的 Ashley Allen 承认这座建筑已经“过了保质期”。
他说，25年前他和 Jamie Simpkin、Peter Diprose 共同设计这座建筑时，灵感来源于电影《Blade Runner》。
“设计初衷是创造一个能让人从城市生活中逃离的动态空间，这座建筑理应成为奥克兰的娱乐核心，令人难忘。”
他感到难过的是，当年在这里玩耍的孩子长大成人后看到它的衰败，原因在于维护、翻新和创新的缺乏。
他说，这座建筑本就是迷宫式设计，希望人们“迷失”在其中，仿佛进入另一个世界。
“我喜欢那种探索感，小火箭电梯、通往未知的桥。”
“娱乐中心依然重要”
Allen 表示，这栋建筑严重下滑，而每栋建筑都需要周期性翻新和投入。
“你得花钱维护。成功的建筑必须不断焕新，很遗憾房东似乎不愿意投入，真的很难过。”
娱乐建筑需要每四五年更新一次，因为技术不断发展。
“娱乐不是静态的——今天的12岁孩子和15年前完全不同。”
他认为恢复这栋建筑并不难，只需有人愿意投资。
“需要换个房东，重新装修，吸引好的租户，或者干脆拆了盖个高密度建筑。”
Allen 不希望它被拆掉，但也难以接受现在的状态。
“就像有人虐待了你的小孩。我愿意尽一切努力帮忙，不管是协助现在的房东，还是帮未来的新房东。”
“我只希望它被翻新。我希望奥克兰重新拥有一个娱乐中心。只需要一个人开始动工，其他人就会跟进。”
Heart of the City 的 Viv Beck 并未直接评论 Sky World 的现状，但表示 CRL 明年开通对市中心是个好机会。
“这肯定是个机会……过去几年持续施工确实给那一带的商户带来挑战。”
Beck 表示他们正在思考如何把人流带回市中心，并对未来持乐观态度。
“我认为明年是个转折点。我认为娱乐中心的概念仍有意义，但它需要结合新技术，成为沉浸式体验。”
“人们依然需要这种形式。”
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