买家疯抢！“全澳最便宜房屋”掀起拍卖风暴，比全国均价低13倍！猜猜成交价多少？
后花园 新西兰 9月5日 报道：
在澳洲房地产市场价格不断刷新纪录的当下，一场特殊的房屋拍卖却在新州偏远小镇Broken Hill上演了截然不同的故事。一套建于1920年代的三居室老房子以6.8万澳元的价格成交，创下了8月份全澳最便宜房屋销售纪录，这一价格令人震惊地低于全国房价中位数92.4万澳元的13倍之多。
这套位于号的房屋占地505平方米，虽然外观陈旧，内部设施亟需翻新，但仍然吸引了5名注册竞拍者的激烈争夺。房产中介Mitchell Halpin表示，最终购得这套房屋的是一名投资者，他计划对房屋进行全面翻新后再次出售。
"这套房屋从前到后都需要翻新，但在这个价位上，对投资者来说仍然是可行的，因为还有钱可赚。在Broken Hill，翻新后的房屋无论是出租还是出售都很受欢迎，"Halpin在接受采访时说道。
据了解，这套房屋的成交价仅为Broken Hill当地中位房价的三分之一。该镇作为新州西部的一个历史悠久的矿业小镇，房价相对较低，但即便如此，6.8万澳元的价格仍然引起了广泛关注。
Halpin进一步解释说："任何低于10万澳元价位的房产都会让买家非常兴奋，因为从中可以赚到钱。"他指出，对于那些有手艺或有贸易背景的人来说，这类需要翻新的房产特别有吸引力，因为他们可以自己完成大部分工作，从而节省成本。
这一案例凸显了澳洲房地产市场的巨大地域差异。最新房价数据显示，全国房价中位数在8月份达到了创纪录的92.4万澳元，而像Broken Hill这样的偏远地区仍然存在着相对可负担的房产选择。
房产专家指出，虽然这类超低价房产确实存在，但通常需要大量的翻新投入，且位于就业机会有限的偏远地区。对于寻求投资机会的买家来说，需要仔细权衡翻新成本、租赁需求和未来转售前景等多个因素。
这套房屋的成功拍卖也反映了当前澳洲房地产市场的一个趋势：在主要城市房价高企的情况下，越来越多的投资者开始关注偏远地区的低价房产，希望通过翻新和改造获得投资回报。
