Teilen

预算案后,更多澳人开始寻找“财富避风港”!这些国家成首选......

Autor: Gloria
ZusammenfassungAtlas Wealth Group创始人Brett Evans称,越来越多澳洲人开始以财富积累为目标重新评估海外生活选项。新预算中的税收、住房和生活成本措施虽然提供一定缓冲,但消费信心跌至历史低位,住房压力和财富焦虑仍让“出海”成为严肃财务议题。

后花园 澳洲5月19日报道:

在联邦预算案公布后,澳洲一部分年轻专业人士、企业主、投资者和技术工人开始重新审视海外生活。问题已经不只是澳洲是否适合生活,而是澳洲是否仍是积累财富的最佳地点。

AGENT SHOWCASE LISTINGS

过去一年,Atlas Wealth Group开始使用一个带有金融含义的新词:“Economic Refugee(经济难民)”。这里的“refugee”不是法律或人道意义上的难民,而是指一类正在增长的澳洲人。他们不是因为不喜欢澳洲而离开,而是觉得在澳洲越来越难向前一步。

最初,这种变化只是出现在客户咨询中。人们提到新加坡、迪拜、伦敦、香港和美国时,语气变了。过去,海外生活常与冒险、职业发展或生活方式有关。现在,越来越多人直接问:“我到底在哪里才能真正积累财富?”

最新联邦预算案只会让这个问题更加突出。每一份预算都会制造赢家和输家,但这份预算还可能制造第三类人:开始认真考虑财务未来是否应该放到海外的澳洲人。

政府宣布了一系列生活成本措施,包括税收减免、家庭支持,以及旨在改善住房可负担性的变化。对许多澳洲人来说,任何缓解都值得欢迎。但更深层的问题是,公众信心已经受到严重冲击。

这并非单纯个案。近期消费者信心数据显示,家庭情绪已非常悲观。ANZ-Roy Morgan消费者信心指数近期跌至58.8点,创历史新低,也是该指数首次跌破60点。Roy Morgan指出,不到八分之一澳洲人认为家庭财务状况比一年前更好,多数人认为自己更糟。

正是在这样的背景下,预算案成为触发点。对年轻专业人士、企业主、投资者和技术工人来说,问题不再只是澳洲是否是一个好地方,而是澳洲是否仍是实现财务增长的最佳地方。

住房是其中的核心。政府拟从2027年7月1日起调整负扣税和资本利得税。负扣税支持将集中于新建住房,50%的资本利得税折扣则拟由通胀指数化机制取代,并对收益设置最低30%的税率。预算夜之前持有的现有物业,预计将与之后购入的物业区别对待。

一些人会认为这些措施是必要改革。另一些人则会把它视为澳洲财富积累规则变得更复杂的信号。复杂性正是更多澳洲人开始比较国际选择的原因之一。

新加坡、阿联酋、中国香港、英国和美国,仍因不同原因对澳洲人具有吸引力。对一些人而言,吸引力来自更高收入;对另一些人而言,可能是更低税负、更快职业晋升、商业机会、住房支持、学费支持,或者只是能够留下更多可支配收入。

但出国并不等于简单追逐更高工资。专家提醒,澳洲人最常见的错误之一,是把一个国家的税前收入与另一个国家的税前收入作比较。真正的财务规划应从税后开始,还要考虑租金、教育、医疗、保险、汇率、旅行、养老金处理方式,以及人在海外期间澳洲资产如何安排。

税务居民身份通常是第一个大陷阱。离开澳洲并不自动意味着停止成为澳洲税务居民。ATO会综合判断个人情况,包括居住地点、家庭所在地、离境时长、是否在澳洲保留住所,以及与澳洲持续联系的强弱。如果判断错误,代价可能很高。一个人可能已经住在海外,却仍承担澳洲税务义务。

资本利得税也需要谨慎规划。当澳洲人停止税务居民身份时,某些资产可能触发“视同处置”。不过,澳洲不动产通常即便在离境后仍留在澳洲税网内。这意味着出售房产、重组投资组合或回国的时间点,都可能对最终结果产生重大影响。

养老金也是许多人忽视的领域。澳洲人在海外工作期间,可能停止获得强制雇主super供款,但仍要考虑super内保险、缴款上限,以及海外工作时间是否会造成长期退休资金缺口。

此外还有大量实际问题。跨国持有资产会让遗产规划变复杂。人住海外后,人寿保险可能不再按预期运作。HELP债务仍需要管理。银行账户、房贷、公司董事身份、信托和家庭结构,都可能带来意外麻烦。

因此,更好的问题不是“预算后我是否应该出国”,而是“如果我留下、如果我离开、如果我最终回来,我的财务生活分别会是什么样”。

专家强调,对一些澳洲人来说,答案仍然是留下。澳洲仍是一个拥有高生活质量、稳健制度、机会和生活方式优势的国家,不应被轻易否定。但对另一些人而言,这份预算可能会把一个模糊的海外念头,变成严肃的财务计划。

这也是“Economic Refugee”这一说法背后的重点。它描述的是仍然热爱澳洲,但认为自己需要离开一段时间,才能获得在国内难以形成的财务动能的人群。

一次规划周全的海外迁移,可能加速储蓄,拓宽职业选项,并打开澳洲国内不存在的财富机会。但文章提醒,一枚护照印章不是策略。真正能从海外生活中受益的人,通常不是单纯追逐最高工资的人,而是出发前了解规则、离开期间做好结构安排,并在不得不回国前已经规划回程的人。

预算未必会直接导致澳洲人离开国家。但它会让更多人提出这个问题。在消费者信心处于纪录低位、住房依然困难、许多家庭感觉自己正在倒退的情况下,这个问题越来越难被忽视。

网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
  
 
Kommentar
Anmelden, um Transaktionsverlauf anzuzeigen
Verifizierungscode
Verwandte Nachrichten
5月13日澳洲房产财经新闻汇总:澳洲2026-27年预算大变局:房产税改革、住房投资和生活成本支持的三角困局
澳洲联邦政府2026-27年预算推出了十年来最大的房产税改革,同时投入20亿澳元支持住房供应。然而,这些改革可能产生意外后果:投资者将拒绝出售房产,加剧租赁供应危机;同时,学区房价格虚高现象日益严重,进一步恶化房产可负担性。政府试图通过税收政策改善房产市场,反而可能推高房价。
头条2026/05/13 03:00
4月15日澳洲房产财经新闻汇总:通胀战火烧至后院,建房成本飙升,炒房客将迎“至暗时刻”?
本周澳大利亚财经与房地产市场可谓是“山雨欲来风满楼”。国际货币基金组织(IMF)发出全球衰退警告,中东战火直接导致澳洲燃油和建房成本疯狂飙升,北领地成本更是暴涨40%。与此同时,房产经理正掀起史无前例的离职潮。更让投资者揪心的是,联邦政府正酝酿大幅削减房产投资的资本利得税(CGT)折扣。面对通胀和政策的双重夹击,澳洲房产市场正迎来一场深刻的洗牌。
头条2026/04/15 02:24
4月7日澳洲房地产与财经新闻汇总-政策迷雾、通胀压力与投资转向
澳大利亚经济与房地产市场正处于一个复杂且充满挑战的转型期。政策的不确定性、通胀的持续高企、利率的持续上升,以及由此引发的消费者和投资者信心下滑,共同构成了当前市场的主要特征。
房产2026/04/07 09:31
app logo

HouGarden App herunterladen