借款人再遭暴击！继ANZ之后，BNZ全面上调固定房贷利率！
Autor: Linda Hu
Zusammenfassung新西兰大型银行BNZ宣布从8月5日起全面上调其固定房贷利率，其中一年期和18个月期利率均上调了20个基点。这标志着继ANZ之后，又一家主流银行加入了加息行列。
后花园 8月5日 报道：
新西兰的房贷市场再次掀起波澜。某主流银行（BNZ）成为最新一家宣布上调房贷利率的金融机构。
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从8月5日起，该银行将其标准的一年期固定房贷利率上调了20个基点，达到4.99%。同时，18个月期的固定利率也上调了相同的幅度，升至5.29%。此外，两年期和三年期的固定利率将上调16个基点，四年期利率上调6个基点，这三项利率均统一调整为5.45%。
此次利率调整涵盖了所有的房屋贷款产品，无论是自住买家还是房产投资者都将受到影响。对于贷款价值比（LVR）超过80%的新增或现有贷款，还将适用低资产净值利率溢价。
某经济咨询机构的首席预测师Gareth Kiernan对此分析指出，金融市场已经将官方现金利率（OCR）的预期走势计入定价之中。市场普遍预计，到今年年底，OCR将达到3%或略高水平，而到明年年中，这一数字可能会升至3.5%。
“这与我们的预测基本一致，我预期中的大部分因素已经反映在当前的利率中了。在今年年底之前，一年期利率可能还会再上涨10个基点，或者略多一点，但我认为在那之后，一年期利率不会面临太大的上行压力。”Kiernan解释道。
他进一步补充说：“即使到了2027年，随着预期的加息成为现实，利率可能会有小幅上升。但我估计一年期利率可能在5.4%左右，两年期利率在5.7%左右。假设全球经济形势保持稳定，利率已经没有太大的上涨空间了。”
Kiernan还强调，房贷利率再次飙升至6%以上的可能性微乎其微。尽管如此，对于已经背负着沉重生活成本压力的借款人来说，近期的连续加息无疑是雪上加霜。在当前充满不确定性的经济环境下，购房者在选择固定利率期限时需要更加谨慎地权衡风险。
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