板球明星也开始撤？两套海边豪宅一起挂牌 ，黄金地段不等人

后花园 6月11日 报道：

澳洲知名板球运动员Chris Lynn正在调整自己的房产组合，两套相邻的Sunshine Coast海滨住宅被推向市场。

这两处物业位于Bokarina的Oceanic Dr，距离海滩仅数步之遥，地段稀缺。Lynn一直被视为职业运动员中较早重视房产配置的人之一，此次挂牌因此受到市场关注。

其中一套住宅为四卧两卫，占地600平方米。Lynn在2024年底以250万澳元购入，目前作为出租物业持有，此前挂牌租金为每周1200澳元。另一套同样为四卧住宅，配有三间浴室，占地面积相同。该物业由Lynn与伴侣Karlie Andrews于2020年以163万澳元购入。

第二套住宅背靠灌木保护带，可直接通往海滩，并配备恒温泳池、Spa和可容纳10人的桑拿房，属于典型的度假型高端自住资产。两处物业目前均由同一家代理机构负责销售。

这并不是Lynn近期唯一一次试探市场。他此前还曾尝试出售位于布里斯班内城区Windsor的一套六卧豪宅。该房产为两层住宅，Lynn八年前以170万澳元买入，不过相关挂牌后来已经撤下。

业内人士认为，名人出售高端物业不一定代表看空市场，但在税务政策、利率环境和持有成本变化之下，资产配置逻辑正在改变。对于拥有多套住宅或投资物业的业主而言，优先出售流动性较好、市场关注度较高的资产，可能成为降低风险或释放资金的选择。尤其是海滨度假型住宅，虽然稀缺性强，但维护成本、保险成本和空置风险也更受关注。市场接下来将观察，这类优质资产能否继续获得高净值买家的溢价认可。若成交价表现坚挺，也将证明一线海滨稀缺资源仍具防御性。