从悉尼到霍巴特：2026澳洲最值得买的房产热点出炉
后花园10月27日报道
房地产专家 John McGrath 公布了他评选出的2025-2026年度澳大利亚20个最具潜力城区名单，其中一些入选地区出人意料。
这份最新发布的 《McGrath Report 2026版》 不仅列出了值得关注的城区，也分析了澳大利亚住房市场在短期与长期面临的挑战。
McGrath在报告中写道：
“澳大利亚是一个幅员辽阔的大陆，但我们却陷入如此严重的住房危机，只有22%的澳大利亚人对可获得的优质、可负担住房感到满意——这是怎么造成的？”
他指出，住房供应不足是当前的关键问题，并呼吁应重新思考住房规划与开发方式。
McGrath看好的州别分布
McGrath选出的20个城区中，新南威尔士州（NSW）6个、昆士兰州（QLD）5个、维多利亚州（VIC）5个、塔斯马尼亚州（TAS）4个。
新南威尔士州
DULWICH HILL周边（悉尼内西区）
“这个位于悉尼内西、邻近Dulwich Hill的可爱区域，房价正在上升，但仍有不错的买入机会。土地宽敞、房屋有年代感，优质咖啡馆正在兴起。直到现在，这里还未被新富人群大规模关注。”
TENNYSON POINT
“这个静谧的滨水小社区，毗邻富人区Hunters Hill，却鲜为人知。驱车不远即可抵达悉尼最迷人的水岸住宅区之一。”
维多利亚州
NORTHCOTE
“2024年，《Time Out》杂志 将Northcote的High Street评为全球最酷街道。这里有舒适的小酒吧、出色的餐厅，以及便利的公共交通与骑行设施，是都市生活的理想之地。”
ESSENDON WEST
“距离墨尔本CBD仅9公里，三分之一的区域为开放绿地。Essendon West 拥有强大的社区凝聚力、宽敞住宅、优质学校与便捷交通，正吸引越来越多追求安宁便利生活的家庭。”
昆士兰州
COORPAROO
“这里有充满活力的社区氛围，距离布里斯班CBD很近，交通便利，房屋兼具经典昆士兰风格与现代建筑特色，深受家庭与专业人士欢迎，具备强劲的资本增长潜力。”
REDCLIFFE
“位于布里斯班备受追捧的Moreton Bay区域，Redcliffe因海滨生活方式、持续的基础设施升级以及相对中心城区的高性价比，成为投资者青睐的热点。”
塔斯马尼亚州
BATTERY POINT
“这座以历史建筑与滨水生活闻名的高端城区，目前正以折扣价交易。截至2025年6月，其房价中位数下降1.4%，至138万澳元。距离Hobart CBD与Salamanca Market仅几步之遥，是难得的机会。”
MIDWAY POINT
“随着霍巴特机场互通项目（Hobart Airport Interchange）完工（投资4700万澳元）及跨海堤道双线改造工程（187百万澳元）推进，Midway Point成为霍巴特连接性最强的城区之一。房价中位数61.5万澳元，仍具吸引力，未来增长潜力巨大。”
此外，塔州上榜的其他地区包括 West Launceston、Miandetta 和 Acton。