2 LEA ST, CROYDON NSW 2132, 0 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

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Wohnzimmer

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Küche

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Schlafzimmer

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Verkaufspreis: $4,025,000

2 LEA ST, CROYDON NSW 2132

Verkauft im 2025 Jahr 11 Monat

$4.03M

Eckdaten

Parkplatzanzahl2

Grundstücksfläche733m²

Land Planning / ZoningLow Density Residential

Flooding zoneNo

BushfireNo

HeritageMalvern Hill Conservation Area

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Verkäufe in der Umgebung

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Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste

Grundstücksfläche733m²

Land Planning / ZoningLow Density Residential

Floor Space Ratio / FSR0.55

Historical BuildingMalvern Hill Conservation Area

Building Height Restriction8.5 m

Lot Size400 m²

Flooding ZoneNo

Forest FireNo

Regierungsdaten

CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 07 Monat 15 Tag

Grundstückswert$2,590,000Anstieg um 11% im Vergleich zu 2023

Grundstücksfläche733m²

Planungshighlights

Active Street FrontageNo

Future Residential Growth AreaNo

Key SitesNo

State Significant Development AreaNo

City Development AreaNo

Planungsbeschränkungen

Floor Space Ratio / FSR0.55FSR 0.55 indicates moderate potential; consider a feasibility check.

Land Planning / ZoningLow Density Residential

Lot Size400 m²Min lot 400m²: moderate; some subdivision/duplex may work—assess feasibility.

Building Height Restriction8.5 mMax height 8.5m: restrictive; second storey/attic needs careful compliant design.

Obstacle Limitation SurfaceNo

Historical BuildingMalvern Hill Conservation AreaHeritage overlay (Malvern Hill Conservation Area); alterations need extra approvals, time/cost may increase.

Risikohinweise

Flooding ZoneNo

Forest FireNo

Landslide RiskNo

Acid Sulfate SoilsClass 5Relatively low risk—usually minor impact but verify as needed.

Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit

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