49 SEABROOK AV, GRAYS POINT NSW 2232, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House

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Wohnzimmer

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Küche

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Schlafzimmer

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Verkaufspreis: $2,375,000

49 SEABROOK AV, GRAYS POINT NSW 2232

Verkauft im 2026 Jahr 03 Monat

$2.38M

5Schlafzimmer

3Badezimmer

272m²Gebäudefläche

Eckdaten

Zimmeranzahl5

Badezimmeranzahl3

Parkplatzanzahl2

Property TypeResidential - Fully Detached House

Wohnfläche272m²

Grundstücksfläche912m²

Land Planning / ZoningEnvironmental Management

Flooding zoneNo

BushfireVegetation Buffer

HeritageNo

Immobilienschätzung

Zeigt die aktuelle Schätzspanne mit Vertrauensgrad

Schätzungsinformationen: 2026 Jahr 01 MonatDatenhinweis

Schätzungsgenauigkeit

NiedrigMittelHoch

$2.38M

Letzter Verkauf(2026 Jahr 03 Monat)

$2.50M

Niedrigste Schätzung

HouGarden Schätzung

$2.74M

Mittelwert

$2.97M

Höchste Schätzung

Verkäufe in der Umgebung

Aktuelle Verkäufe im festgelegten Radius; tippen für Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Zeitleiste von Verkäufen, Angeboten sowie Preis- und historischen Fotoänderungen

Immobilienentwicklung

Zonierungsregeln, Überschwemmungsgebiet, Höhen-/Abdeckungsgrenzen und Dienste

Grundstücksfläche912m²

Land Planning / ZoningEnvironmental Management

Floor Space Ratio / FSR0.5

Historical BuildingNo

Building Height Restriction8.5 m

Lot Size850 m²

Property TypeResidential - Fully Detached House

Flooding ZoneNo

Forest FireVegetation Buffer

Regierungsdaten

CV, Steuersätze, Grundstücksgröße, Zonierung und Eigentumsdetails

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 07 Monat 21 Tag

Grundstückswert$902,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2023

Grundstücksfläche912m²

Grundinformationen

Property TypeResidential - Fully Detached House

Planungshighlights

Active Street FrontageNo

Future Residential Growth AreaNo

Key SitesNo

State Significant Development AreaNo

City Development AreaNo

Planungsbeschränkungen

Floor Space Ratio / FSR0.5FSR 0.5 indicates moderate potential; consider a feasibility check.

Land Planning / ZoningEnvironmental ManagementConservation zone: ecological protection focus; development tightly controlled.

Lot Size850 m²Min lot 850m²: high threshold; low-density leaning, subdivision likely limited.

Building Height Restriction8.5 mMax height 8.5m: restrictive; second storey/attic needs careful compliant design.

Obstacle Limitation SurfaceNo

Historical BuildingNo

Risikohinweise

Flooding ZoneNo

Forest FireVegetation BufferVegetation buffer—maintain clearances and fuel reduction.

Landslide RiskNo

Acid Sulfate SoilsNo

Schätzung monatlicher Zahlungen und Gesamtkosten nach Anzahlung, Rate und Laufzeit

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