“梦想生活”崩塌：奥克兰意式风情小镇与争议开发商的拉锯战
后花园4月16日援引Stuff报道
Gulf Harbour 曾被誉为梦想生活方式的象征。
这个社区围绕一个游艇码头和高尔夫球场开发，并设有通往市中心的渡轮服务。但如今，高尔夫球场已被废弃，而渡轮服务也因不稳定而让乘客感到沮丧。
Gulf Harbour 最初的愿景是以世界级高尔夫球场为核心，配备方便出海至豪拉基湾的码头，周边环绕着宜居的公寓大楼。
小镇官网对其生活方式的总结是：“梦想生活”。小镇仿照意大利波托菲诺的度假胜地风格，是“充满休闲与自然之美的滨海游乐场”。
前往奥克兰市中心的渡轮服务完成了这一梦想，这段50分钟的沿海航程，在北岸高速越发拥堵的情况下，成为了颇具吸引力的替代选项。
但渡轮服务经常被取消，而由美国著名高尔夫球场设计师Robert Trent Jones设计的90公顷球场，也已荒废，并陷入法律纠纷。
2021年7月，声名狼藉的开发商 Greg Olliver 所拥有的 GHCC 2016 有限公司，成为该高尔夫球场及乡村俱乐部所有公司的唯一股东。
两年后，Gulf Harbour 乡村俱乐部突然关闭，但在关闭之前，仍按每人约3500纽币的价格收取了全年的会员费。
业主和居民拉锯
2023年11月，高尔夫球场的业主向奥克兰市议会申请解除一项为期999年的土地使用限制，以便对部分土地进行分割开发。业主随后对市议会将该申请公示的决定向高等法院提出了质疑，法院裁决尚未公布。
但当地社区发起了反击。一群致力于保留Whangaparāoa半岛绿地的居民组织，正在追讨高尔夫俱乐部公司的债务，并成功让 GHCC 2016 有限公司被清算，该组织发言人Howard Baldwin表示。但到目前为止，清算人尚未找到任何可用资产。
与此同时，BNZ 银行已对 Olliver 启动破产程序，案件仍在法院审理中。Baldwin表示，当地居民希望他的公司被迫出售高尔夫球场。
“我们希望能有一个解决方案，让我们重新获得这片绿地和高尔夫球场，并且有可能在没有会所的区域上恢复球场设施。”
当地现状如何？
Baldwin说，现在是居民们自己在修剪果岭和球道，还通过卖烤肠筹集维护资金，并主动清理球场周边的涂鸦和杂草。
去年5月，已经关闭的乡村俱乐部两次起火，最终被拆除。
警方表示，对火灾的调查“已穷尽所有调查途径”，案件现已结案。
至于梦想中的渡轮服务，如今也因频繁取消而大打折扣。
Leon Dolphin 最近搬到 Army Bay，并购买了月票以通勤上班，但用了两周后，他三次因渡轮延误未能及时接孩子放学，最终放弃了使用。
“这项服务根本不可靠，也缺乏良好管理，所以我不再每天搭乘，而是只有在前后有时间余地的情况下才敢坐渡轮。”
仅在今年2月，渡轮就取消了43趟次，奥克兰市议会称其中原因包括机械故障（12次）、天气问题（14次）、邮轮干扰（8次）、船员问题（7次）以及“运营限制——船只缓慢”（2次）。
恶名开发商Greg Olliver
前文所说的“声名狼藉的开发商Greg Olliver”，曾在2021年被判处在未来四年内担任任何公司的董事，，此项决定旨在保护公众免受其可能带来的“风险”。
这项由新西兰企业办公室（Companies Office）发出的禁令，与奥利弗位于 St Heliers 的一处房地产开发计划有关。
Olliver不得不辞去他在数十家公司中担任的董事职位。当时的报道称，那是自他2009年破产、背负9200万纽币债务以来最严重的一次商业打击。他未对媒体的置评请求作出回应。
在那之前几个月，Olliver名下的一家公司刚刚收购了位于 Whangaparāoa 的 Gulf Harbour 高尔夫乡村俱乐部。
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