突发！澳洲经济突然飙升，背后推手竟是买房！RBA加息压力骤增

后花园2025年12月4日报道：

统计局的数据显示，澳大利亚的数据中心与住房投资激增，正推动经济增速攀至两年来最快水平。

澳大利亚统计局周三公布数据显示，在截至9月的一年里，全国GDP增长了2.1%，

这一增幅略低于经济学家此前预测的2.2%，但持续强劲的消费者支出与企业投资，仍显示出经济脉搏的良好韧性。

本季度GDP环比增长0.4%，低于上个月上调后的0.7%。不过，下降主要源于企业为满足出口需求而动用库存，以及进口增加所致。

Oxford Economics Australia的分析师Harry Murphy Cruise表示，若排除库存和进出口因素，三个月内的国内需求劲升1.2%。

这一年度增速是自2023年9月以来最快的，也高于澳大利亚储备银行在11月经济预测中所预估的2%。此外，家庭消费增长0.5%，若非部分烟民从合法烟草转向非法烟草，增幅本可更高。

Murphy Cruise表示，这些数据证明澳大利亚经济依旧稳健。

他说：“经济甚至稳健得有点过头了，这对RBA来说反而是个麻烦。”

“在通胀回升、内需动能加强的情况下，央行的压力正在加大。短期内降息基本不可能，下周是否会加息来‘掐灭’通胀，也不能完全排除。”

Deloitte Access Economics的负责人Pradeep Philip指出，难题在于经济“限速”正受生产率不足所拖累。

他说：“唯一的出路，是通过改革提升经济供给能力，推动生产率增长。”

本季度劳动生产率上升0.2%，但单位劳动力成本（RBA密切关注的通胀关键成因）在截至9月的一年里仍上涨了4.9%。

与此同时，私营部门继续接棒公共部门，成为经济增长主要推动力。ABS国民账户主管Grace Kim表示，机械与设备投资增长7.6%，主要反映数据中心的持续扩张。

“这很可能与企业积极布局人工智能和云计算能力有关。”

在RBA连续三次降息后，投资者重新涌入住房市场，也带动了建筑业和房地产相关活动的增长。

联邦财长Jim Chalmers表示，企业投资与住房投资的强劲回升是此次数据中“最值得关注的亮点”。

他说：“这是一份积极、令人鼓舞的成绩单，说明我们在经济上正共同取得实质性进展。”

政府支出也因可再生能源与水利基础设施项目而反弹。公共投资在本季度增长3%，扭转了此前三个季度下跌3.5%的局面。

但公共需求的回升也引来反对党的抨击。影子财长Ted O'Brien指责Albanese政府“大肆花钱”，推高了物价。

在人均维度上，经济增速在本季度保持持平，人口增速为0.4%。

目前，经济合作与发展组织（OECD）上调了澳大利亚的经济预测，预计GDP将在2026年与2027年分别增长2.3%。