大的来了？Winston Peters证实海外买家禁令将有变动，就在今年
后花园7月23日援引NZ Herald报道
优先党党魁 Winston Peters 透露，今年将宣布一项影响外国买家禁令的变动。
优先党一直坚定捍卫海外买家禁令，不过此前已有多次放风，表示可能放宽禁令，但门槛会远高于国家党原先设定的200万纽币。此次，Winston Peters否认优先党“软化”立场，因此门槛预计依然很高。
目前，优先党内部正在进行磋商，之后的提案必须提交执政伙伴审议，才能最终确认是否成为政府政策。
总理 Christopher Luxon 公开表示，政府正在就允许外国人在新西兰购房的问题进行讨论。
优先党一直担忧海外买家扰乱房地产市场。其立场是，外国人若想获得购房许可，必须为新西兰经济做出重大投资。
据NZ Herald了解，目前尚无相关提案提交给负责《海外投资法》的副财政部长 David Seymour。
但 Seymour 大概率不会反对放宽禁令，因为他一向对该禁令持批评态度。
这项禁令在 2018 年由工党与优先党组成联合政府时引入。法律将住宅房地产归类为“敏感资产”，使得非居民和非公民不得购买住宅。
在联合政府的“增长议程”中，外国投资成为关键焦点。政府已修改“积极投资者加签证”（Active Investor Plus Visa，也称“黄金签证”）制度，降低了外国人的最低投资额，并启动设立“Invest New Zealand”机构，以简化海外投资流程。
Peters 本周明确表示，今年会有公告发布。
国家党在 2023 年选举中提出，对海外人士购买超过 200 万纽币房产征收 15% 购房税。
该政策在竞选期间因成本评估受到批评，但国家党坚持其立场。之后，该税收提案在联合组阁谈判中未被采纳。
现在，Peters依然坚决反对这一政策。
Peters 说：“认为花 200 万就能进入我们国家，拿到一把钥匙，说这就是一笔投资，这根本是胡说。”
“我们在选举前就指出这点，我们也推翻了他们的成本计算，不久后就有经济学家站出来支持我们的观点。”
“我们要说的是，如果你带着几百万来新西兰投资，那你可以买房，但这得由我们来设定条件。”
如果不是 200 万元门槛，那是多少？Peters 说：“我们很快会公布。”
如果有人通过“积极投资者加签证”投资（该签证原最低要求 1500 万纽币，目前已降至 500 万），是否可以购房？
Peters 回答说：“如果你要在这里投资 1500 万纽币，我认为你应该可以买房，但不能是那种 200 万的房子。”
他说，任何外国投资者在新西兰购房必须遵守“我们的条件”，就像“聪明的经济体”那样制定规则。
国家党没有对此事发表评论，但 Luxon 过去曾承认，其党提出的 200 万门槛可能定得太低，并建议提高到大约 500 万。
前总理 John Key 上周也谈到，外国买家禁令让投资移民望而却步。
他说：“如果我带着 1 亿纽币来，你告诉我只能租个房子？”
“我们是世界最南端的一个小国家。要让这个国家运转起来，你需要外资，需要聪明的外国人来这里，需要积极的人口增长和移民。”
他认为这项禁令也没有实现了压低房价的初衷。
“如果我是中国的亿万富翁，我不会一觉醒来就想去 Pakūranga 买个 80 万的房子，而是会买皇后镇湖边一套 5000 万的房子。”
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