工党"百亿住房基金"遭审计长点名：4万套目标悬了！
后花园 7月22日 报道：
对100亿澳元的"澳大利亚住房未来基金"（Housing Australia Future Fund）的审计发现，尽管政府预计在未来25年内为每套新房投入超过77万澳元，但该基金仍存在无法实现4万套可负担和社会住房目标的巨大风险。
这份由独立审计长编制的报告发现，财政部未能对该计划承担全部责任，而该计划将在本世纪30年代后期让未来的纳税人额外花费数十亿澳元。
Anthony Albanese在2022年大选时承诺设立该住房基金，利用这100亿澳元产生的利息来投资社会和可负担住房。在经历了最初的延迟后，该基金于2023年11月获批。
根据审计长的数据，截至今年4月，该基金已交付了1432套房屋，其中762套是由特定供应商新建的，另外670套是从私营部门购买的新房。
政府预测到2028年中期将建成4万套目标的一半，其余的将在接下来的12个月内完成。然而，审计长发现"这一预测存在相当大的不确定性"，特别是在第三轮也是最后一轮项目正在审查和批准之际。
该计划为社会和可负担住房的供应商提供优惠贷款、前期资本拨款和持续的"可用性付款"（availability payments）。财政部估计，在计划的前两轮中，未来25年内政府对每套房屋的平均支持水平将达到770,387澳元。如果考虑通胀因素，这相当于每套房屋392,518澳元。
成本高昂的主要原因是向各类房屋供应商支付的持续"可用性付款"。审计估计，在2024-25年至2039-40年间，可用性付款将耗资122亿澳元。其中89亿澳元将来自未来基金赚取的利息，但另外的32亿澳元将不得不由纳税人买单。
审计报告指出，财政部在设计该计划方面"基本有效"，但到了2024年底，整个项目出现了危险信号，包括长期成本风险和未能实现4万套目标。"与4万套房屋交付目标相关的关键风险在大部分交付期内被评为'高'，"报告称，"财政部对该项目风险的持续监控不足，缺乏对项目成果长期风险的监控。"
反对党住房发言人Andrew Bragg表示，这份报告清楚地表明，需要额外的立法来提高该基金的透明度。"这一切都证明，工党的住房计划是一场噩梦，挥霍了稀缺的纳税人资金，却未能建造澳大利亚人迫切需要的房屋，"他说。
