28 Graham Pl, Box Hill, VIC 3128

Cette magnifique maison de quatre chambres se situe sur une parcelle d'environ 1 098 mètres carrés dans une rue paisible, offrant à la fois un cadre de vie familial exceptionnel et des opportunités passionnantes de développement futur (sous réserve d'approbation du conseil). La propriété combine des dimensions généreuses avec des confort modernes, présentant plusieurs zones de vie baignées de lumière naturelle. Le cœur de la maison comprend une salle de séjour ouverte avec un poêle à bois, une zone de repas informel et une cuisine stylée équipée d'un cooktop à gaz et d'un ample rangement.

L'habitation est judicieusement zonée, comprenant une étude privée, une chambre d'amis et un somptueux suite principale avec dressing et salle de bain privative. Deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés partagent une salle de bain familiale éclatante, toutes commodément situées au départ d'un couloir central.

Conçue pour une vie intérieur-extérieur sans heurts, la propriété se distingue par une piscine chauffée au soleil, une cuisine extérieure entièrement équipée, un gymnase et plusieurs zones couvertes pour les repas en plein air, entourées de jardins luxuriants. Les caractéristiques supplémentaires incluent un chauffage et un refroidissement centralisés, des panneaux solaires, un système de vide central et un garage double sécurisé.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Box Hill, cette maison offre une suprême commodité - à distance de marche des écoles d'élite (Sion College, Box Hill High), de l'Institut Box Hill, des gares et du quartier dynamique de shopping et de restauration de Box Hill Central. Avec un accès facile à l'autoroute Est, aux parcs et aux sentiers de randonnée, c'est une rare opportunité de s'assurer une propriété de style de vie premium avec un potentiel exceptionnel.

28 Graham Pl, Box Hill, VIC 3128
Luxury Family Home with Development Potential

This beautifully presented four-bedroom home sits on approximately 1,098m of land in a peaceful street, offering both exceptional family living and exciting future development opportunities (STCA). The property combines generous proportions with modern comforts, featuring multiple living areas bathed in natural light. The heart of the home includes an open-plan family room with a wood fire heater, casual meals area, and a stylish kitchen complete with gas cooktop and ample storage.

Accommodation is thoughtfully zoned, comprising a private study, guest bedroom, and a luxurious master suite with walk-in robe and ensuite. Two additional bedrooms with built-in robes share a sparkling family bathroom, all conveniently positioned off a central hallway.

Designed for seamless indoor-outdoor living, the property boasts a solar-heated pool, fully equipped outdoor kitchen, gym, and multiple covered alfresco areas surrounded by lush gardens. Additional features include ducted heating and cooling, solar panels, ducted vacuum and secure double garage parking.

Located in one of Box Hill's most desirable pockets, this home offers supreme convenience-walking distance to elite schools (Sion College, Box Hill High), Box Hill Institute, train stations, and Box Hill Central's vibrant shopping and dining precinct. With easy access to the Eastern Freeway, parks, and walking trails, this is a rare opportunity to secure a premium lifestyle property with outstanding potential.