总价值$4000万！清盘率70%！澳洲拍卖活动强劲升温，降息预期成市场“强心针”！
后花园2025年1月24日援引news网站报道：本周，澳大利亚迎来了2025年第一场大型拍卖会，价值逾4000万澳元的房产在6个小时内售出，清盘率则达到了令人印象深刻的70%。
昆士兰州首席拍卖师Gavin Croft表示，买家的兴趣与新冠疫情房地产狂热的高峰期一样强烈，在黄金海岸拍卖会上，为了争夺66套房屋，多达270人注册竞价，竞价次数超过了600次。
Croft表示：“我们在黄金海岸举办过几次室内拍卖会，但这是注册竞价人数最多的一次，清盘率也创下了新冠疫情以来的新高。”
Croft称，参加拍卖会的大部分都是首次置业者。
他说：“当前的竞争状况与2020年无异，当时昆州东南地区的房地产市场刚刚起步。如今这里需求很大，而且是由首次置业者驱动的。”
Croft表示：“首次置业者在竞标中发挥了重要作用，很多价格在65万澳元到80万澳元之间的入门级房源很抢手。”
Croft表示，尽管有很多试图“捡漏”的买家，但滨水房产的竞争也很激烈。
“当我们进入一个更高的价格区间时，通常很多滨水房产的竞价都非常激烈。”
当天的最高成交价为150万澳元，售出的住宅位于54 Watts Dr, Varsity Lakes。
据悉，这处房产吸引了12名注册买家，最终卖给了一位当地人。
据代理中介介绍，这套房源在推广期间吸引了104组买家来看房，而且各种类型的买家都有。
“我们有两组买家专门从塔斯马尼亚州飞来，一个来自新南威尔士州的Griffith，还有一个来自悉尼，甚至还有一位居住在土耳其的澳大利亚人。”
Ray White驻昆州市场的首席执行官Jason Andrew表示，最近的拍卖活动表明，昆州市场将在今年迎来强劲的增长。
他说：“我们在黄金海岸拍卖了近70套备受追捧的房产。”
“每一套房产都有多个竞标者，有太多的买家希望在利率下降的热潮中进入市场，因为今年降息已经是板上钉钉的事。”
“有报道说市场上有过剩的库存，但买家兴趣也有显著增长，所以这两件事现在结合起来，我们看到了拍卖活动的火热。”
以下是黄金海岸拍卖会上的物业及其成交价：
1. 17 Boston Tce, Coomera
成交价$880,000
2. 8 Umpara Cres, Mudgeeraba
成交价$1.22 million
3. 39 Russell Dr, Redbank Plains
成交价 $635,000
4. 16 Menindee Ave, Coombabah
成交价$1,180,000
5. 2/13 Mcrae Circuit, Pacific Pin
成交价$815,000
6. Lot 20 Welches Rd, Wongawallan
成交价 $982,000
7. 2 Trigger Cove, Upper Coomera
成交价$838,888
8. 54 Watts Dr, Varsity Lakes
成交价$1.5 million
9. 2 Phoenix St, Pacific Pin
成交价$968,000
10. 36/ 179 Muir St, Labrador
议价中
11. 2 Elanor Court, Maudsland
成交价$925,000
12. 22-26 King Parrot Close, Boyland
成交价 $1.4 million
13. 1/51A Helensvale Rd, Helensvale
成交价$780,000
14. 19/31 Archipelago St, Pacific Pin
成交价$687,000
15. 53 Con Crio Blvd, Upper Coomera
成交价$810,000
16. 23 Torrington St, Upper Coomera
成交价 $920,000
17. 76 Billinghurst Cres, Upper Coomera
成交价$935,000
18. 14/74 Mattocks Rd, Varsity Lakes
议价中
19. 472 Gainsborough Dr, Pimpama
成交价$950,000
20. 54 Errol Ave, Paradise Point
议价中
21. 80 Sudbury Dr, Pimpama
成交价$927,000
22. 60 William Bvd, Pimpama
成交价$855,000
23. 6E/10 Marine Pd, Southport
议价中
24. 24 Windsor Circuit, Maudsland
成交价$1.19 million
25. 4 Woodland Dr, Reedy Creek
流拍
26. 7/1 Tilbury Rise, Upper Coomera
成交价$730,000
27. 13 Butcher Bird Circuit, Upper Coomera
成交价$960,000
28. 3 White City Dr, Oxenford
成交价$1.153 million
29. 10 Dobell Ave, Paradise Point
议价中
30. 42 Salvado Dr, Pacific Pin
成交价 $1.57 million
31. 51 East Beaumont Rd, Park Ridge
成交价$925,000
32. 9/16 Bottle Brush Circuit, Coomera
成交价$720,000
33. 34/432 Pine Ridge Rd, Coombabah
议价中
34. 37 East Beaumont Rd, Park Ridge
成交价$920,000
35. 36 Percy Earl Cres, Pimpama
成交价 $875,000
36. 5 Diddams Cl, Redbank Plains
议价中
37. 3024/6 Crestridge Cres, Oxenford
成交价 $640,000
38. 2/49 Springwood Ave, Pacific Pin
成交价756,500
39. 9 Bounty Way, Pacific Pin
议价中
40. 8 Waigeo St, Pacific Pin
流拍
41. 23 Moorinya Circuit, Pimpama
成交价$770,000
42. 13 Harding St, Pimpama
成交价$995,000
43. 17 Tarni St, Combabah
成交价$1,050,000
44. 6 Drumbeat Pl, Coomera Waters
成交价$1.33 million
45. 29/1 Santa Isobel Blvd, Pacific Pin
成交价$695,000
46. 3 Schablon Close, Ormeau Hills
成交价$960,000
47. 19 Eliza Fraser Court, Terranora
流拍
48. 39 Podinga Circuit, Ormeau
议价中
49. 60 Limetree Pde, Runaway Bay
成交价$1.175 million
50. 7 Virgil Court, Worongary
议价中
51. 4 Riverlilly St, Reedy Creek
从拍卖中撤回
52. 25 Barrington St, Upper Coomera
议价中
53. 4201/5 Harbour Side Court, Biggera
Waters
成交价$901,000
54. 47 Katunga Circuit, Ormeau
成交价$815,000
55. 28 Augusta Blvd, Pimpama
成交价$790,000
56. 132/66 Heathwood Dr, Upper Coomera
成交价 $715,000
57. 15/111 Frank St, Labrador
成交价 $930,000
58. 6 Mieka Cres, Pimpama
议价中
59. 34 Stonecurlew St, Upper Coomera
成交价 $1.25 million
60. 13 Milbrook Cres, Pimpama
成交价$807,000
61. 2/526 Marine Pde, Biggera Waters
成交价 $1.01 million
62. 11 Armidale Cres, Helensvale
议价中
63. 50 Davis Cup Court, Oxenford
议价中
64. 16 Hanlin Way, Pimpama
议价中
65. 12/15 Brighton St, Biggera Waters
流拍
66. 201 Wongawallan Dr, Wongawallan
从拍卖中撤回
（责编：Gloria）
