北岛人狂涌南岛！新西兰人口版图大反转，真正的“人气城市”浮出水面

后花园11月5日报道

新西兰统计局（Stats NZ）近日公布了最新年度地区人口增长估算，显示全国各地人口流动趋势正在发生变化。虽然这份数据略显滞后（截至2025年6月的年度，并包含2024和2025年的初步估计），但它仍是理解地区经济表现的重要指标。

过去几年，各地区经济走势分化明显，尤其是国内迁移情况，能反映出人们“用脚投票”的趋势。人口往往追随经济活动，同时也带动经济增长，因此，关注人口流动就能看出区域发展的方向。

新西兰总人口在截至2025年6月的一年中增长了0.7%，达到532万人，低于前一年的1.7%，也仅为长期平均增速的一半。放缓的原因完全来自净移民减少。值得注意的是，2025年自然增长（出生减去死亡）对人口增长的贡献在12年来首次超过净移民（疫情除外）。

2023至2025年间，人口增长放缓的趋势在各地均有体现。奥克兰在经历了2023与2024年移民驱动的高增长后，放缓最为明显。吉斯本紧随其后，人口增长从1.0%骤降至2025年的-0.2%。相反，坎特伯雷则取代奥克兰成为2025年增长最快的地区，尽管增速也有所放缓。怀马卡里里（Waimakariri）、基督城和塞尔温（Selwyn，年增2.4%）是主要贡献者。坎特伯雷、怀卡托和奥克兰依然是全国增长最强的地区。

分项数据显示，坎特伯雷的增长来自自然增长、国际净移民和国内净迁移三方面的稳健贡献。奥克兰虽然内部迁出较多，但依靠自然增长和持续的国际移入（虽已放缓）弥补了差距。

人口收缩最严重的地区包括马尔堡和尼尔森，部分原因可能是居民迁往附近的塔斯曼里士满（Richmond）地区。吉斯本的自然灾害影响也可能是人口减少的因素之一。惠灵顿地区的人口保持不变，自然增长恰好抵消了1700人的国际迁出。南地则经历了最剧烈的内部流动：在10.5万人口中，有1.3%的变动率，内部迁出和国际迁入几乎相抵。

亚行研究还指出，人口增长较快的地区，其住房建设速度并未落后。坎特伯雷、奥克兰、奥塔哥和怀卡托等地仍是人均建筑许可发放最活跃的地区。

2025年的一大特征是国内迁移的重要性提升。虽然总体流动人数减少，但相对而言，国际移民下降使国内迁移的影响更为显著。从北岛迁往南岛的人数从去年的6100降至4500，但仍是南岛人口增长的最大来源。大多数移民目的地是坎特伯雷，使其成为净迁入最多的地区；奥塔哥排名第二，而奥克兰则连续一年位居人口净流出之列。

同时发布的企业人口统计数据显示，国内迁移趋势与各地企业数量变化密切相关。坎特伯雷、奥塔哥、北地、塔斯曼和怀卡托五个地区的净内部迁入也是2025年新企业增长最快的地区。相反，尼尔森/马尔堡与惠灵顿的企业数量下降，暴露出其经济困境。

虽然具体迁徙路径无法从数据中直接追踪，但迹象显示：南地人口流向奥塔哥，尼尔森流向塔斯曼，奥克兰居民则迁往坎特伯雷、怀卡托、奥塔哥和北地。总体而言，自2020至2021年的人口高峰期以来，2025年的内部迁移规模持续收缩。这可能反映了“随处办公”趋势的成熟，也可能与各地房价趋同有关。奥克兰的房价相对不再那么昂贵，而坎特伯雷、怀卡托和奥塔哥等地则不再像过去那样便宜。区域房价差距缩小，进一步削弱了跨区迁移的动力。

展望未来，人口趋势预测依然充满不确定性，尤其是国际移民难以预估。根据最新预测，随着国际移民回升，明年全国人口增长将略有回升。中期预测显示，丰盛湾、北地、奥克兰、塔斯曼和怀卡托将是2028年前增长最强的地区，其中奥克兰预计将贡献全国41%的新增人口。