新州公寓规划新动向！阳光照射不再是硬指标，停车位放宽，你怎么看？
લેખક: Debbie
સારાંશ近日，新州生产力和公平委员会的一份报告提出，为加快新房交付速度，建议取消太阳照射要求。
后花园2024年9月12日援引domain网站报道：近日，新州生产力和公平委员会的一份报告提出，为加快新房交付速度，建议取消太阳照射要求。
报告指出，随着澳大利亚在未来五年内计划建造120万套新房，州政府和地方政府面临在规划控制和效率之间找到平衡的压力。其中，取消公寓阳光照射要求的一项建议引发了广泛关注。
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目前，新州公寓设计指南要求至少70%的公寓在主要生活区域有至少两小时的阳光直射。然而，新州生产力和公平委员会认为，政府应“让消费者决定他们愿意为多少阳光照射付费”。
报告称，如果能以更实惠的价格在心仪地区买房，许多潜在买家愿意居住在阳光照射较少的住宅。
此外，研究还表明，较阴暗的公寓可以降低夏季的制冷成本，甚至减少黑色素瘤的风险。
澳洲规划研究所（PIA）对此表示批评，认为委员会 “声称如果我们不再要求公寓必须有阳光，就可以帮助解决住房危机，这是错失良机”。
PIA新州主席Sue Weatherley在一份声明中表示，报告本应提出解决这些关键问题的实质性方案，却陷入了规划的泥潭，而土地使用和分区决策对这些因素并无影响。
尽管取消阳光照射要求的建议遭到批评，但报告中其他变化建议得到了较为积极的回应。
委员会提出，放宽高密度区的停车位要求，可以为每套公寓节省93,000澳元，同时让偏好公共交通或共享汽车计划的居民节省开支。考虑到大悉尼地区的停车位需求已超过供应，PIA支持减少停车位要求，该要求上次审查是在2002年。
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