近30万套住房或流入市场！绿党报告曝光：税改将成房市转折点
后花园2024年10月18日援引yahoo网站报道：
据最新报告显示，工党在2019年选举中提出的负扣税和资本利得税改革，将使得近75万新房主进入房地产市场。
这项由绿党委托独立Parliamentary Library进行的分析发现，前工党领袖Bill Shorten提出的相关政策，将使市场新增296,902套自住房。
由于投资者购买房屋的积极性降低，这些新房将为774,955人提供住所，绿党认为，这些人大多是目前被排除在房地产市场之外的租户。
这项研究基于新州财政部2023年的模型分析，该分析计算出负扣税和资本利得税优惠减免将缩短投资房产的平均持有期限，从而促使自有住房增加4.7%。
绿党议员Max Chandler-Mather
绿党住房发言人Max Chandler-Mather再次呼吁工党重新考虑削减税收优惠，以换取政府共享股权“帮助购房”法案在参议院的顺利通过。该法案目前在参议院受阻。
他说：“数百万人正在遭受这场毁灭性的住房危机，绿党所建议的只是工党停止向富有的房地产投资者提供数十亿澳元优惠，而是开始为那些处境艰难的人的生活做出有意义的改变。”
他还把矛头指向了Anthony Albanese最近斥资430万澳元购买的位于中央海岸的豪宅，并指出投资者的利益被置于寻求购房的租户之上。
“当75%的工党议员和65%的自由党议员拥有投资性房产，并继续投票支持有利于他们投资组合的政策，但却将数十万租房者排除在房产市场之外时，难怪人们会愤怒。”
然而，政府高级部长再次驳回了工党对负扣税进行改革的建议。副总理Richard Marles表示，政府的立场没有改变。环境部长Tanya Plibersek也排除了任何改革措施的可能性。
在房地产市场持续紧张的背景下，这场关于税收优惠和住房政策的争议，无疑引发了广泛关注。未来政策走向如何，将对无数家庭的住房梦产生深远影响。
（责编：Debbie）
