专家透底了！12月是澳洲买房“黄金期”，理由有3点！看完恍然大悟……
后花园2024年12月23日援引domain网站报道：今天，房地产投资公司的董事Mina O 'Neill面向全国购房者发表了购房建议。她表示，假期貌似不是买房的理想时机，但这一时期通常会出现很多划算的交易。
O 'Neill指出，12月对房地产行业来说是一个奇怪的月份。虽然大多数人都忙于圣诞派对、度假和最后一刻的购物，但对于那些知道去哪里找房的人来说，房地产市场已悄悄地变成了一个充满潜力的空间。
她强调，假期似乎不是一个买房的好时机，但它往往是最值得交易的好时候。
更少的市场竞争
O 'Neill解释说，在节日期间，市场竞争自然会减弱。许多买家暂停了找房工作，因为他们在繁忙时期被转移了注意力。
随着买家的减少，这就创造了一个不那么拥挤的市场——更少的竞标者通常意味着更好的定价和更小的压力。
与此同时，选择在12月将房源挂牌上市的卖家也往往有动力迅速完成交易，要么是出于搬迁、财务目标，要么就是希望避免在新年伊始就有一处未售出的房产——这些动机可以为买家带来更有利的谈判条件。
O 'Neill指出，在市场上徘徊了几个月的房产更有可能出现降价的情况，因为卖家希望能在1月份之前完成销售。这与另一项隐藏的福利——可能的年终退税——相一致。
在新年之前买房可以提供经济方面的优势，从退税到信贷，这些都可以给买家一个果断行动的理由。
交割时间延长
O 'Neill指出，灵活性是12月购房的另一个意想不到的优势。
她说，假期期间的缓慢节奏往往导致房产的交割时间被延长，这将为购房者提供更多的喘息空间来敲定安排。
随着1月份大批买家重返市场，现在采取行动提供了一个赶在购房潮到来之前买到房产的机会。
当然，每年的这个时候都有一些独特的挑战。由于一些卖家更愿意等到新年再将房源上市，因此可供上市的房源往往会减少。
此外，假期交易还可能会推迟房屋检查或融资等关键步骤，以及专业人员的可用性；代理人、律师和检查员的人数可能会有限。这些障碍是真实存在的，但只要仔细规划，关注市场上和市场外的房产，就可以有效地管理这些障碍。
O 'Neill提到，12月是签订合同的繁忙月份。卖家非常有诚意，竞争也减少了，再加上更安静的市场节奏，这些都提供了良好的条件，可以便于买家发现隐藏的“宝藏房源”。
她说，对于那些愿意在别人放松时来保持专注的人来说，回报可能是巨大的。
O 'Neill提供了一个简单明确的信息：即，不要让假期打乱房地产计划。相反，策略性地利用这段时间，可能会收获意想不到的回报。
（责编：Gloria）
