澳洲租房难到崩溃！全国热力图炸裂：一线岗位被挤走！专家呼吁税改...

后花园2025年12月9日报道：

全国最新的热力图显示，护士、清洁工、餐饮服务人员等关键岗位的从业者，已无法负担全国大部分地区的租金——这一令人震惊的结果，再次引发了对投资者税收优惠进行改革的呼声。

Anglicare Australia分析了超过5.1万条出租房源，并将其与16类一线职业的工资进行匹配，结果发现，那些支撑社会正常运转的关键人群，正被自己的社区“挤”出去。

Anglicare Australia的执行董事Kasy Chambers表示：“关键岗位的工作人员维持着我们的社区运转，但许多人却无力负担居所。”

她强调：“我们需要以住房需求者为中心的税收改革，而不仅仅是以投资者为中心的住房体系。”

这份《租金可负担性快照》数据显示，全国范围内适合关键岗位工人负担的租房占比已跌至极低的个位数——餐饮业员工和幼教工作者能负担的房源比例不足1%（仅0.8%）；建筑工人、护士、养老护理人员的承受范围也只有1.1%至1.7%；即便是比例最高的救护人员，也仅有2.3%，也就是约1,000套房源在他们的预算之内。

在悉尼的Northern Beaches与Sutherland等地区，救护人员等职业的租赁可负担性甚至直接跌至零。而在布里斯班最糟糕的区域，这一比例也仅有0.3%，黄金海岸同样如此。

随着租金上涨速度持续快于工资涨幅，前景相当严峻。Chambers指出，越来越多养老护理人员、护士、清洁工、急救人员和餐饮行业从业者正面临严重的住房压力，甚至被迫离开原本生活和工作的社区。

她说：“护理、医疗和应急服务已经出现短缺，而情况因这些工作人员无法住在工作地点附近而进一步恶化。私人租赁市场甚至无法满足平均收入人群的需求。”

Anglicare Australia呼吁，为最需要的工人和家庭建设更多专门的社会住房与可负担住房；同时也需要加强租客保护，包括取消无理由驱逐，以及限制不合理的租金上涨。

“每一个社区都依赖这些工作人员。他们理应能住在工作附近，而不是被飙升的租金逼走。这些热力图是在向政府发出行动的呼吁，需要真正的解决方案。”