珀斯卖家急了！每10套房就有3套打折出售，降价潮来袭
著者: Linda Hu
概要珀斯房地产市场出现降温信号，最新数据显示，过去三个月内打折出售房屋的卖家数量增加，占比已达到三成。随着珀斯待售房源数量同比大增，卖家面临的竞争加剧，约30%的房屋最终以低于挂牌价的价格成交。
后花园 7月6日 报道：
一向火热的珀斯房地产市场似乎正在迎来拐点。最新数据显示，在过去三个月里，珀斯选择降价出售房屋的卖家数量显著增加，目前每10套售出的房屋中就有3套的成交价低于其最初的挂牌价格。
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根据某房地产研究所发布的最新周报，上周珀斯的销售交易量环比增长了12.5%，共录得719笔交易。具体来看，独立屋销量较前一周增长5.5%，单元房销量增长15%，而土地销量则大幅飙升了109.7%。
然而，在成交量上升的背后，市场的供需天平正在发生微妙变化。截至上周末，珀斯共有6,184套房产挂牌出售，比前一周增加了1.1%。更值得注意的是，目前的待售房源总数比四周前高出10.9%，与一年前的水平相比，更是大幅飙升了68.3%。
房源的激增意味着买家拥有了更多的选择权，而卖家则面临着更激烈的竞争。这种供需关系的变化直接体现在了价格让步上。越来越多的卖家发现，如果坚持最初的高预期，房屋可能很难脱手，因此不得不选择打折出售以促成交易。
在租赁市场方面，珀斯的租房房源数量也有所回升。上周末共有2,315套房产招租，比前一周增加了2.8%。不过，这一数字与一年前相比仍下降了6.7%，显示租赁市场依然相对紧张。上周共租出623套房产，较前一周下降了16.6%。
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