悉尼豪宅价格即将登顶！这一城区距离$1000万大关，只差一辆特斯拉的距离……
后花园2025年7月25日援引domain网站报道：当前，悉尼顶级富人区Bellevue Hill正在书写澳洲房地产新神话——最新数据显示，该区的独立屋中位价已达到992.5万澳元，距离突破一千万大关，仅差一辆长续航版特斯拉Model 3的价格（7.5万澳元）！
5年上涨$430万！疫情前买入的人赚翻了
根据本周发布的Domain房价报告，Bellevue Hill的房价在过去五年内上涨了430万澳元。
Domain的首席经济学家Nicola Powell博士表示：“如果你是在疫情前就买入Bellevue Hill的，那么现在的房子可能已经升值了几百万澳元。”
她预测，这一中位价将在今年年底前正式突破1000万澳元大关。
“我们已经看到悉尼房地产市场的热度正在回归，而独立屋价格正是推动这一趋势的主力。”
无海景也照样卖疯！为何富豪都爱上Bellevue Hill？
虽然很多房子不临水，但Bellevue Hill的吸引力依旧不减。
当地资深中介Ben Collier表示，自2012年以来，该区的热度就从未真正冷却过。
“尤其是那些原本打算买海景房却买不到的高净值买家，现在会转而看向BellevueHill这种‘次顶级’豪宅板块。”
Ray White Double Bay的中介Di Wilson补充说：“相比Vaucluse、Bondi Junction、Bronte、Mosman等其他高端区域，Bellevue Hill的地块更大，离市区却也很近，是‘在城市里的郊区别墅生活’。”
需求“爆表”，好房抢不到！地块价格已破$1300万
TRG中介Oliver Lavers也证实，买家对Bellevue Hill的搜索热度已经超过了Vaucluse，尤其是那些翻新完毕、拎包入住型的豪宅最抢手。
他举例说：“2020年，一套位于Fairweather Street的房子以900万澳元成交，后来屋主投入300万装修，两年后我又以2100万的价格售出！”
如今在Kambala Road、BulkaraRoad等顶级街道上，一块空地都难得一见。
“Kambala Road最近一块空地就卖了1300万澳元，房子还没盖呢！”
重磅交易频出，4000万级别的买卖已成“常态”
Bellevue Hill的顶级豪宅市场在2025年持续活跃：
电影制片人Warwick Ross与妻子Margot Ross出售了一套5000万澳元的豪宅；
ACS Designer Bathrooms零售集团高管Ellie Tavakoli卖出Kambala Road豪宅，价格4500万澳元；
本地买家也掏出4500万澳元买入顶级豪宅；
2024年还有知名翻房女王StephanieConley-Buhre卖出Alcooringa西班牙风格大宅，成交价8000万澳元。
当地中介Ben Collier表示：“单是今年4000万澳元以上的成交就已非常可观，未来Bellevue Hill突破1亿澳元的天花板只是时间问题。”
总结：Bellevue Hill，正在冲击澳洲豪宅新天花板
中位价逼近1000万澳元；
地价动辄破千万，房源供不应求；
富豪买家持续涌入，顶级交易频出；
Bellevue Hill，已经不是“豪宅区”这么简单，它正在成为澳洲房地产的顶级门面。
（责编：Gloria）
