炒房大户名下公司遭清算，欠税近九百万，已有多次爆雷

后花园7月31日综合报道

“炒房惯犯”Rickhil Prakash名下的一家公司已被清算，欠税务局（IRD）近900万纽币。

Prakash是 New Zealand and Auckland Developments 2000 Limited（前称 NZ Homes 2024 Limited）的唯一董事和股东。

他在公司成立刚满一年后，于6月18日将这家房地产投资公司申请清算。

首份清算人报告指出，公司欠有890万纽币的商品服务税（GST），IRD在Prakash主动清算前已启动清算程序。

报告称，该公司与Akrish Properties有关联，而后者也是Prakash全资拥有，并已于2023年8月进入清算程序。

炒房活动

此前，NZ Herald和BusinessDesk调查过奥克兰市场上的炒房行为，除了NZ Homes 2024，Hills Real Estate是调查的焦点之一，而Hills Real Estate的唯一董事也是Prakash。

5月发布的调查显示，在2021至2024年间，与Hills Real Estate有关的交易者在71笔奥克兰房产交易中，通过快速买卖价值共计6000万纽币的住宅，获得约540万纽币的资本收益。

Prakash曾表示，Hills集团形成了一种“交易生态系统”，与其他投资者合作，后者通常出资承担早期成本，如定金。

这种大规模炒房行为引发了房地产评估师的担忧，他们认为这可能推高奥克兰低收入社区的房价。

Prakash否认Hills Real Estate的炒房行为对真正想买房的人造成不利影响。

旧事重演

去年10月，Akrish Properties的清算人曾通过法律程序申请冻结Prakash的个人资产。

Prakash本人在2023年8月任命了一位清算人接手Akrish Properties，但不到一个月，这位清算人就被PwC的Craig Sanson和Stephen White取代。

PwC在最新的清算报告中表示，他们正在调查清算前公司资产是否被转移、一笔可能超支540万纽币的股东借款，以及董事在任期内是否存在失职行为。

报告还指出，Akrish Properties拖欠税务局180万纽币的GST税和员工相关扣款，此外还欠税务局等无担保债权人约240万纽币的罚款和利息。

除了Akrish Properties，Prakash还在今年6月指定Khov Jones事务所的Steven Khov和Kieran Jones，对旗下另一家公司New Zealand and Auckland Developments 2000（也称NZ Homes 2024）进行清算。

不过上周，Khov Jones退出此案，由PwC的Sanson和White接手。目前PwC尚未发布相关清算报告。

截至目前，Prakash尚未就此事作出回应。

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