中国买家豪掷$88亿买房！澳洲房市热度飙升，华人成最大金主，三年狂扫7312套！
Kaituhi: Gloria
Whakarāpopototanga尽管联邦政府已推出针对海外买家和临时居民的临时“买房禁令”，规定未来两年内不得购买现房，并将禁令延长至2027年3月31日，意在遏制囤地行为，但业内专家指出，这对悉尼的高端住宅市场几乎没有影响。
后花园2025年8月8日援引dailytelegraph网站报道：最新数据显示，过去三年，来自中国大陆、中国香港、越南和印度的投资者在澳大利亚买下了数千套房产，总金额超过160亿澳元，且热度丝毫不减。
《每日电讯报》分析澳洲财政部外国投资报告发现，在截至2024年9月的三年里，中国大陆买家共购入7,312套房产，总价高达88亿澳元，平均每套约120万澳元。同期，中国香港买家拿下1,856套，总价17亿澳元；越南买家购入1,282套，总价13亿澳元；印度买家也买了1,460套，花费超过9亿澳元。
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尽管联邦政府已推出针对海外买家和临时居民的临时“买房禁令”，规定未来两年内不得购买现房，并将禁令延长至2027年3月31日，意在遏制囤地行为，但业内专家指出，这对悉尼的高端住宅市场几乎没有影响。
地产机构Black Diamondz Property Concierge的创始人Monika Tu直言，目前的生意比以往任何时候都好，因为在她的客户眼中，悉尼的房价依然“非常合理”。她透露，她的公司主要为超高净值中国客户提供服务，以帮助他们在生活方式与澳洲资源之间搭建桥梁，其中包括购买豪车、游艇、奢侈品、澳洲特产、求学以及寻求商业机会。
谈到海外富豪是否会高价抢房、推高当地房价，Tu表示，“有可能，但也不一定。客户都很精明，不会随意乱出价。从全球视角看，悉尼依旧是世界级港口城市，生活方式与人文环境无可替代，高端市场还有增长空间。”
与此同时，Urban Taskforce的负责人Tom Forrest呼吁联邦政府，撤销所有针对外国投资的额外税收壁垒，以缓解住房供应紧张。
他强调，“限制外国人买现房没问题，但增加税收只会减少新房供应，这毫无意义。”
（责编：Gloria）
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