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Jetstar突然放大招!22.5万张机票价格狂降,最低只要34澳元!
澳洲房贷大雷爆了!10大银行联合排查,调查牵出中国资金!新西兰也开始严打......
8月19日澳洲房地产与财经新闻汇总:信贷急刹、矿城狂飙、海景房翻倍:澳洲楼市的资金正流向哪里?
自住区公寓16年涨99%,投资密集区只涨65%:买房“跟风”正在付出代价?
同楼海景公寓740万成交、单价破3万:Rainbow Bay的海岸定价被重新写下
621万买入、改完卖逾1700万:Toorak旧校舍的“重建溢价”有多猛?
11天卖掉一套房、三到六份报价抢盘:Kalgoorlie-Boulder为何逆势冒头?
$212亿无人认领!ATO紧急提醒澳人:快查查你有没有一笔“遗忘的钱”!
澳洲房价下跌有多痛?$200万房产缩水$20万,更大冲击还在后面?
Noticias y comentarios en profundidad sobre bienes raíces y finanzas en Australia
专家最新测算:澳洲房价还需下跌27%,投资房才能“以租养贷”!
Ray White估算,对于适用最高边际税率的投资者而言,如果要弥补失去负扣税优惠带来的影响,租金收益率需要提高至约5.15%。
2026/08/19 03:23
澳洲打工人遭“暴击”!工资涨幅被通胀反超,但房贷族却迎来一个好消息!
澳大利亚统计局(ABS)周三公布的最新数据显示,澳大利亚工资季度环比上涨0.8%,过去一年上涨3.2%。
2026/08/19 03:17
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Jetstar突然放大招!22.5万张机票价格狂降,最低只要34澳元!
Jetstar首席执行官Steph Tully表示,目前澳大利亚消费者都在想办法让自己的度假预算花得更值,而此次“Get Onboard Sale”的目的,就是帮助更多人以更低的价格出行。
2026/08/19 03:12
澳洲房贷大雷爆了!10大银行联合排查,调查牵出中国资金!新西兰也开始严打......
AUSTRAC表示:“通过对澳大利亚10家主要银行的数据进行联合分析,我们发现了可能涉及数亿澳元的可疑欺诈贷款,其中大部分与悉尼房产有关。”
2026/08/19 02:38
8月19日澳洲房地产与财经新闻汇总:信贷急刹、矿城狂飙、海景房翻倍:澳洲楼市的资金正流向哪里?
8月19日的澳大利亚房产财经新闻显示,楼市进入更明显的结构分化期。大型银行大幅下调住房信贷增长预测,投资者贷款甚至可能转为萎缩;但西澳资源型区域仍在吸引首次置业者和投资者,顶级海滨公寓与Toorak改造豪宅也不断刷新区域价格锚点。数据提示,市场已不能简单以“涨”或“跌”概括,信贷、持有者结构、产业基础与产品稀缺性,正在决定不同资产的命运。
2026/08/19 02:21
自住区公寓16年涨99%,投资密集区只涨65%:买房“跟风”正在付出代价?
专家称,澳洲房市调整中,投资者密集且依赖低总价的新住宅区域可能承受更大压力;以自住业主为主、就业和家庭需求扎实的社区则更具韧性。长期数据也显示两类区域的公寓价值涨幅存在明显差距。
2026/08/18 23:39
同楼海景公寓740万成交、单价破3万:Rainbow Bay的海岸定价被重新写下
Gold Coast的Rainbow Bay一套海滨公寓以740万澳元私下成交 ,较其2020年期房购入价翻逾一倍。交易为同一项目更大户型建立价格参照,也反映稀缺海景资产在局部市场仍受高净值买家追捧。
2026/08/18 23:37
621万买入、改完卖逾1700万:Toorak旧校舍的“重建溢价”有多猛?
墨尔本Toorak一栋曾属Geelong Grammar的住宅 ,在疫情期间出售后经历高规格改造,如今以逾1700万澳元成交。交易显示,在稀缺地段和顶级定制改造的加持下,高端住宅仍可形成显著价值重估。
2026/08/18 23:35
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11天卖掉一套房、三到六份报价抢盘:Kalgoorlie-Boulder为何逆势冒头?
西澳资源城镇Kalgoorlie-Boulder的房价增长、成交速度与租赁需求均强于多数区域市场。较低入场价格、本地就业和供给不足,正让这个矿业城市同时吸引首次置业者和投资者。
2026/08/18 23:33
信贷增速或从6.7%坠至2.5%:大行罕见预警,投资者贷款要“倒车”?
一家澳洲大型银行大幅下调了住房信贷扩张预期,并判断投资者贷款将在2027财年出现2020年以来的首次收缩。该判断显示,市场压力正在从房价和成交量传导至融资端。
2026/08/18 23:31
8月18日澳洲房地产与财经新闻汇总-120万套住房目标遇上10.2倍年薪门槛
澳洲房地产市场正同时面对两种看似矛盾的压力:新房供应不足、首次置业者上车更难,而部分高端住宅价格和家庭财富信心又开始承压。私人资本是否愿意继续进入住宅开发、入门级住房能否真正增加、拍卖规则如何平衡透明度与交易效率,以及居民退休金资产能否被有效管理,正共同构成澳洲住房与家庭财富议题的最新切面。
2026/08/18 09:41
$212亿无人认领!ATO紧急提醒澳人:快查查你有没有一笔“遗忘的钱”!
澳洲税务局(ATO)提醒居民,在报税期登录myGov查询是否存在遗失退休金。报道显示,分散在养老金基金与ATO保管体系中的未匹配退休金规模已增至约212亿澳元,约400万人拥有多个退休金账户;去年ATO协助居民找回超过11亿澳元资金。
2026/08/18 09:11
澳洲房价下跌有多痛?$200万房产缩水$20万,更大冲击还在后面?
澳洲市场的调整更多发生在中高端住房,而首次置业者争夺的入门级房源仍然紧张;若房产价值下降同时削弱消费与融资能力,楼市变化可能牵动更广泛的经济信心。
2026/08/18 09:01
买房拍卖迎重大变化!澳洲一地强制公开保留价,但一个漏洞引发争议!
维多利亚州拟从10月1日起要求卖方在拍卖前至少七天公布单一保留价,以提升价格透明度、减少买家无效看房和竞拍。行业机构REIV却警告,达到披露保留价并不代表卖方必须成交,且保留价上调或下调后的程序尚存解释空间,可能令拍卖延期或部分房源转向私下交易。
2026/08/18 08:40
澳洲买第一套房有多难?房价已达年薪10.2倍,创56年来最难“上车”纪录!
FoundIt研究显示,平均收入者购买澳洲首府城市中位价住房,需面对相当于年工资10.2倍的房价门槛,2026年被认定为自1970年以来首次置业条件最艰难的一年。房价回落和5%首付计划并未普遍改善买家处境,因为入门级房源价格较坚挺,而利率上升、生活成本和高杠杆正持续压缩购房能力。
2026/08/18 08:29
限制海外买家后,澳洲开始担心了?120万套新房无人“输血”,开发商压力山大!
一篇由Hotspotting董事总经理Tim Graham撰写的评论文章指出,澳洲在住房缺口扩大之际,正通过更高税费、融资限制和频繁调整的政策环境,降低私人资本参与新房建设的意愿。文章认为,澳洲要实现五年新增120万套住房的目标,不能忽视外国资金和本地投资者在预售、开发融资和长期出租房源中的作用。
2026/08/18 08:17
$8500万!悉尼顶级豪宅突然上市,或一举刷新2026年房价纪录!
这套豪宅名为“Radford”,位于Point Piper的Wolseley Cres,拥有5间卧室,指导价高达8,500万澳元。
2026/08/18 03:52
暂停加息立竿见影!澳洲消费者信心大涨6%,但现实依然扎心!
最新Westpac-Melbourne Institute月度消费者信心指数显示,8月指数上涨6%,升至88.9。
2026/08/18 03:47
$32一小时,超过最低时薪!澳洲停车费排行榜出炉,前三名毫无悬念!
iSelect最新研究发现,悉尼毫无悬念成为澳洲“停车最贵”的城市,平均停车费高达每小时32澳元。按照每天停车8小时计算,一天停车费接近250澳元;如果连续上班5天,一周停车成本甚至可达约1,280澳元。
2026/08/18 03:42
8月18日澳洲房地产与财经新闻汇总:保留价要公开、CGT要换挡、悉尼公寓却盖不动:澳洲房市迎来五道新考题
8月18日的澳大利亚房产财经新闻显示,市场正在同时面对规则、税制、供给和技术的多重重塑。维州拟提前公开拍卖保留价,却因法律解释引发争议;资本利得税制度切换在即,投资者要为资产留存估值证据;悉尼公寓销售与完工持续低迷,审批增长尚未变成实际住房。与此同时,房产AI工具快速进入保险和开发场景,Tasmania平价郊区则在全国普遍降温时吸引强劲需求。
2026/08/18 02:29
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