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澳洲移民潮失控,日增1223人!专家警告:房价租金或将全面失守!
扎心了!澳洲CEO悲观预测房价将再涨$90万,年轻一代"上车梦"碎!
9月19日澳洲房地产与财经新闻汇总-移民潮加剧住房危机,天价交易与"租房更赚"论并存
澳洲宜居城市大洗牌:悉尼紧追首都领地,住房仍是最大痛点!
澳洲就业市场意外降温,四大银行罕见一致:降息或在11月到来!
审批权大洗牌!维州政府出手抢权,只为10万套新住宅提速!
预警!2043年后,四分之一的退休澳人或将租房度日!
澳洲面临"万亿级"抉择:气候行动迟缓,每人每年或损失$2100!
刚刚!澳洲人口突破2750万大关!移民潮引发激烈辩论:是经济引擎还是社会负担?
Australian Real Estate and Financial News Reports and In-Depth Commentary
澳洲开发商瞄准新目标:高尔夫球场
高尔夫球场因财务困难寻求转型,成为解决住房短缺的潜在解决方案。开发商视这些拥有大片土地的俱乐部为易下手的目标,特别是在维多利亚州,政府希望在未来十年内建造大量新房屋。高尔夫球场的转换计划在提供急需住房的同时,也面临着重新分区和社区接受的挑战。
2024/03/27 20:23
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成交价$553万,澳洲亿万富翁成悉尼商业地产拍卖大赢家
Fonseca去年以近$1600万澳元的价格买下悉尼Bellevue Hill的一栋豪宅,然后以$1410万澳元的价格出售Terrey Hills的豪华马术场地,创下该地区记录。
2024/03/27 04:00
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澳洲哪些地区卖房稳赚不赔?
在2023年12月季度,澳大利亚住宅销售商平均获得了31万澳元的毛利润,这一增长得益于房屋价值的持续上涨。尽管面临更高的利率和生活成本上升,但房地产市场的韧性表现在盈利销售的比例上升至94%。此外,报告指出,尽管房地产市场在过去12个月里经历了显著的回升,但今年资本增长仍存在一些持续的风险。
2024/03/27 01:00
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澳洲百年乡镇挂牌整售,要价不足悉尼一栋房
西澳历史悠久的Karribank村庄,拥有酒馆、餐厅及历史小屋,坐落在Porongurup国家公园脚下,以250万澳元的价格上市销售,低于悉尼一栋破旧住宅的价格。自1997年以来,拥有者Blythe夫妇对这个拥有丰富历史的‘村庄’进行了大规模翻新,如今由于退休计划,他们决定出售这个独特的地产。该地产不仅代表了一段丰富的地区历史,还因其潜在的商业扩展机会和自然旅游吸引力而备受关注。
2024/03/27 00:41
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澳洲政府重大决定,将对部分车型放宽污染限制
尽管政府在周二公布重大让步,但汽车制造商仍警告称新版排放规则将难以实现,并要求政府公布其提案背后的细节。
2024/03/27 00:40
澳洲Westpac推出AI问卷,打击诈骗
澳洲Westpac推出了一项基于人工智能的问卷调查,以对抗每年从人们手中骗取数百万澳元的诈骗行为。这项创新举措旨在为高风险支付增加重要防护,通过弹出问卷问题来标记可疑支付。尽管诈骗者每月仍从客户那里窃取数百万澳元,但该银行的预防措施已显著降低了客户损失。
2024/03/26 18:45
澳洲一大建筑商倒闭,欠债近3000万澳元
一家全国性的建筑公司在澳大利亚四个州拥有建筑工地,但本月初因欠下2970万澳元的债务而倒闭。该公司专注于翻新工作,但受到生活成本危机的影响,加上高利率和劳动力短缺,最终无法继续运营。目前,所有80名员工的命运悬而未决,而公司资产估值仅为69.7万澳元。
2024/03/26 17:59
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澳洲住房梦远离,议员怒斥政府偏向投资者
政府需要回答这个问题:“住宅房地产市场只是一个投资类别吗?如果答案是无条件的‘是’,那么我们就只谈论供应,而不谈论质量和分配,我们只需要大量建造高密度‘建后出租’(build-to-rent)的住宅,而不需要适合家庭居住的‘建后自有’(build-to-own)住宅。”
2024/03/26 03:04
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全球经济动向:最新消息,深度解析
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美国房市意外疲软,房价大跌,IMF点评中国经济
格奥尔基耶娃认为,从中期来看,中国仍将是促进全球经济增长的重要力量。“根据我们的分析,如果中国能够实施全面的一揽子市场化改革,那么其经济增长速度会比在维持现状的情景下快得多。”
2024/03/25 21:00
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澳洲重现房市狂热,日本告别通缩,欧洲信心增强
本周,美国将公布个人消费支出价格指数PCE(美联储最看重的通胀指标)以及个人收入和支出数据。其他关键数据还包括去年第四季度GDP最终值、消费者信心调查以及房地产市场指标等等。
2024/03/24 21:36
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悉尼东区一周内三套总价值6800万澳元豪宅密集成交,富裕买家争相抢购
在短短三天内,悉尼东部郊区有三项总价值约6800万澳元的豪宅交易达成,显示出富裕买家对优质房产的强烈需求。根据Knight Frank的报告,悉尼在全球超级豪宅市场中排名第四,超级豪宅销售在上一季度几乎是去年同期的两倍。这些交易包括在Point Piper以约2300万澳元售出一座海景别墅,由环保主义者Geoff Cousins和作家Darleen Bungey出售;在Darling Point以约2200万澳元售出一座庄园,原属于波尔多葡萄酒酿造商Frank和Glenda Kalyk;以及在Centen
2024/03/24 07:53
过去一年内,部分悉尼、布里斯班、阿德莱德和珀斯郊区房价上涨超过20%
尽管面临利率上升、生活成本增加和购房可负担性下降的压力,珀斯、布里斯班、悉尼和阿德莱德的可负担郊区房价过去一年内仍有显著上涨。 CoreLogic研究主管指出,在利率下降前,可负担市场将继续推动增长,而低库存和强劲需求也在支撑市场。珀斯表现尤为突出,多个郊区房价上涨超过20%,显示出强劲的住房市场趋势。
2024/03/24 07:31
住房危机恶化,澳大利亚2/3受访者支持取消投资税收优惠
根据RedBridge数据,年龄在18至34岁之间的年轻人受到的打击最重,该群体中有一半的人需要为住房投入至少40%的收入。与之相比,只有9%的65岁及以上人口存在相同比例的住房支出。
2024/03/21 01:37
美联储维持利率不变,仍预测年内3次降息
美联储点阵图预测显示,官员对明后两年及更长期的利率预期都有所提高。然而,官员们没有大幅调整今年的降息预期。点阵图显示,美联储官员19人中有10人预测今年至少有3次降息。
2024/03/20 21:25
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澳洲经济悖论:降息预期炒热房市,房价上涨阻碍降息
Westpac澳洲首席经济学家、前澳洲央行助理行长Luci Ellis认为,首轮降息最可能发生在9月。“我们有理由相信,如果没有出现一些意料之外的冲击,通胀将在明年年底降至 2-3% 的通胀目标范围内。”
2024/03/20 02:28
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大选临近,美国经济迷离难判,选民自我“割裂”
“如果问人们,你现在的情况如何,你的家庭经济状况如何时?大多数人都会说,‘我很好,我处境不错。’ 但如果你问他们,你认为经济整体表现如何,他们就会变得非常悲观,认为经济很糟糕。所以很难理解这两者如何同时成立。”
2024/03/20 01:12
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17年来首次加息:日本终结负利率,工资增长强劲
日本企业与工会进行的“春斗”春季工资谈判结束,日本最大工会组织Rengo争取到的工资涨幅达5.28%,创下30年来最大涨幅,丰田公司同意了25年来最大幅度加薪。
2024/03/19 04:31
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澳大利亚央行更新现金利率,符合市场预期
CBA澳大利亚经济负责人Gareth Aird表示,尽管澳大利亚在去年第四季的经济增长仅为0.2%,符合央行预期,但作为经济占比最大的部分,消费者活动远远低于预期。为防止失业率上升到央行不希望看到的水平,他认为澳大利亚需要一系列降息动作。
2024/03/19 03:08
澳洲卖家信心大振,买家喜提海量房源
过去 12 个月,卖家信心显着提升,43% 的受访者认为现在是出售的有利时机,这一比例较去年 1 月的 34% 显着上升。这一现象背后的主要驱动因素,是卖家认为房价正稳步上涨,买家需求已较之前有所提升。
2024/03/19 02:30
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澳洲有望年内降息,房价或迎上涨
对于年收入 110,000 澳元的人来说,其购房预算多了 13.3万澳元。按照平均房价 62.4 万澳元计算,住房贷款每月还款额将从 4003 澳元降至 3310 澳元,一年可节省 8316 澳元。
2024/03/19 01:10
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