悉尼高端公寓首设宠物洗浴区！开发商顺应“毛孩经济”

后花园10月14日报道

澳大利亚缩居族的购房优先考虑因素正发生显著变化，如今“宠物友好设施”已成为公寓选择中的关键考量之一。

由房地产开发商 Capital Corporation 对计划在未来五年内缩小居住面积的澳大利亚房主进行的一项全国性调查显示，近三分之一（31%）的受访者认为宠物友好功能在选择新居时至关重要。

这一趋势在计划养宠的人群中尤为明显——59% 的受访者表示宠物友好设施是决定因素，仅次于“总体配套设施”（62%）。

调查结果反映出住房偏好的更广泛变化：功能性、户外空间与现代生活方式的契合度变得愈发重要。约30% 的受访者优先考虑景观花园，29% 希望拥有私人庭院，这表明购房者强烈渴望兼顾自然与便利的开放型宠物友好环境。

为回应这一趋势，Capital Corporation 已将这一理念融入其最新项目 The Residences at Wahroonga Estate 的设计中，规划中包括悉尼北岸首个“宠物洗浴区（dog-wash bay）”，专为养宠住户打造。

公司董事 Jim Hunter 表示，该设施旨在满足市场对“宠物友好、实用、生活导向”型公寓的需求。

“宠物是家庭成员的一部分，我们希望通过 The Residences 为现代宠物友好生活树立新标杆。”

Hunter 补充说，该项目还将配备大面积私人园林，与占地 25 公顷的天然林地相邻，为宠物与主人提供充足活动空间。

新买家 Stephen Pillinger（悉尼圣医院结直肠机器人外科主任、澳大利亚国立大学副教授）正从一栋位于 Turramurra 的六卧独栋别墅搬入此处。

“现在是我、妻子和两只狗一起住，我们的两个成年孩子也能偶尔来住。我们一直都有狗，它们是家庭的一部分。”

他说，Wahroonga 的生活方式非常适合爱狗人士：“这里植被茂密，我们常去林间步道散步。能有一个欢迎宠物、照顾它们的居所，非常重要。”

Pillinger 表示，这种独特的配置让他决定购买，“能和其他养狗住户成为邻居，也会形成很强的社区感。而且我就在圣医院工作，离得很近。”

“随着年纪增长、孩子离家，大房子用得越来越少，没必要再为那些空间和维护操心。搬到更小、更方便的地方才更明智。”

他透露，自己早已关注这块地多年，“从最早听说这里要开发起我就一直在留意，因为我的工作地点就在附近。”

澳大利亚人对宠物的热爱也在数据中体现：69% 的家庭拥有宠物，其中48% 养狗。 这一需求不仅影响住宅设计，也正在重塑购房者与投资者对住宅项目的期望。

The Residences 计划于 2027 年完工，将推出 128 套一至三居室奢华公寓，在延续 Wahroonga 历史庄园传统魅力的同时，打造悉尼上北岸低维护、宠物友好的现代生活社区。