上班多三分钟，买房省百万！澳洲通勤房成新宠
后花园10月16日报道
购房者若愿意在距离市中心多一站的郊区购房，可能节省数十万甚至上百万澳元。
根据 PropTrack 数据分析显示，在澳大利亚主要城市中，若买家选择在火车线更远一站的郊区购房，房价普遍显著下降。REA Group 高级经济学家 Eleanor Creagh 表示，这一现象主要因为远离城市核心区意味着通勤时间更长、土地价值更低。
例如，在墨尔本（Melbourne），购房者若在 Caulfield 购房，可比邻近的 Malvern 便宜约110万澳元，前者房屋中位价为187万澳元，后者为299万澳元。Box Hill 与 Mont Albert 相比可节省92.35万澳元，而 Heidelberg 比 Eaglemont 便宜约88.75万澳元。
悉尼（Sydney）南部的 Como 与 Oatley 仅相隔一站、三分钟车程，但房价差距高达74.75万澳元。房地产经纪人 Jed Wood 指出，两地都拥有河景和绿地，但 Como 的价格更具吸引力，也更受家庭买家青睐。
然而，Creagh 也提醒，房价并非总是随距离市中心增加而下降。例如，在悉尼的 Cronulla 支线，靠近海滩的社区反而更贵，因为海景与生活方式溢价抵消了通勤距离。
悉尼北岸的相邻郊区也存在巨大差距：Turramurra 比 Pymble 便宜49.2万澳元，Chatswood 比 Artarmon 便宜41万澳元。
在珀斯（Perth），Cottesloe 与 Mosman Park 相邻，但房价相差66.25万澳元，前者中位价达306万澳元，是全城第二贵地区。布里斯班（Brisbane）也有类似情况：Corinda 比 Sherwood 便宜50.2万澳元，Murarrie 比 Cannon Hill 便宜36.25万澳元。
相比之下，阿德莱德（Adelaide）这种差距较小，因为该市对公共交通依赖较低，许多沿海郊区虽离市中心远，但因临海优势反而更贵。