澳洲突发利好！这类购房者迎来“福利加码”，但窗口期仅剩一年！
后花园2025年5月15日援引realestate网站报道：对于打算在维州购房的朋友来说，政府刚刚官宣了一项新政，或将助力他们在未来一年买房。
维州政府近日宣布，将原定于2025年10月结束的期房印花税减免政策再延长12个月，直到2026年10月，并将在2025-2026年度预算案中投入6100万澳元用于支持这项利好措施。
政策亮点回顾：
早在2024年10月，维州政府就推出了该项政策，大幅削减期房印花税，旨在降低购房成本、促进住宅建设，并鼓励民众购买期房。
现在，政府不仅延长了减免期限，而且取消了房产价值上限，意味着无论期房价格多少，都能享受该优惠政策。
只要购买符合条件的期房公寓、联排别墅或单元房，买家都可以申请该项印花税减免。而所谓“符合条件”，指的是这些房产属于共有产权分层类型，例如拥有共用车道或走廊的住宅。
根据政府数据显示，已经申请该优惠政策的买家，平均节省了24,517澳元！
维州州长Jacinta Allan表示：“我们正面临住房危机，很多年轻人买不起房子，我要与他们站在同一战线。”
“我们决定对期房公寓和联排别墅的印花税进行大幅减免，目的就是为了建造更多的住房，让买房变得更容易。”
此外，维州财政部长Jaclyn Symes也表示：“我们听取了行业的声音，并作出了回应。这不仅是首次置业者的好消息，对住宅建造商来说也是一大利好。”
减免额度怎么算？
印花税的减免额度，取决于开发项目的施工进度。购房者只需按照尚未完工部分的价值来缴纳印花税。
举个例子，若购买时项目刚刚动工，购房者所需缴纳的印花税可能只是原本的四分之一，实打实地省下一大笔。
其它预算案亮点
除了延长印花税减免，维州政府还在预算案中宣布了一系列住房与交通配套投资：
2400万澳元：用于推进50个“轨道交通活力区”规划。这些区域将引导未来住宅开发方向，围绕墨尔本主要地铁和电车线路布局。
1210万澳元：支持在外环城区建设更多带后院的住宅。政府将启动两个新区（Clyde South 和 Derrimut Fields）结构规划，预计规划可容纳13,200套新房。
维州政府正在持续加码住房建设和购房支持政策，不仅减轻购房者负担，也为整个房地产市场注入强心针。如果你正考虑购入期房，现在是也许是非常不错的入手时机。
（责编：Gloria）
