最高70个基点！ANZ银行大幅下调房贷利率！专家称：未来还有更多削减
后花园2024年10月11日援引Yahoo网站报道：昨天，ANZ银行成为了四大银行中最后一家下调固定房贷利率的银行。随着数十家银行在过去一个月里降息，固定利率一直在下跌，但这是ANZ银行的第一次降息。
这家主要银行昨日将针对自住业主和投资者的一至五年期固定利率下调至多0.70%。本周二，澳大利亚国民银行(NAB)将利率下调了至多0.65%。
Canstar数据洞察总监Sally
Tindall表示，尽管其他主要银行，如CBA、Westpac和NAB都在降息，但ANZ银行已经“几个月”没有调整其固定利率。对借款人来说，好消息是，预计还会有更多的降息。
Tindall表示：“在短短一周内，我们看到四大银行中的两家下调了固定利率，但降息周期不太可能刚刚结束。预计固定利率将在圣诞节前继续下降。”
她说：“银行可能会对批发融资成本做出反应，但还有其他因素在起作用，包括澳大利亚央行很有可能在2025年开始下调现金利率。”
Tindall称，银行间的竞争也可能导致降息的发生。
她表示:“主流银行的降息往往会给市场其他机构带来压力，促使它们考虑进一步降息，这对竞争来说是极好的。”
目前ANZ银行的2年期和3年期固定利率最低为5.99%，适用于支付本金和利息、首付不低于20%的自住业主。
西太平洋银行提供的固定利率仍是四大银行中最低的，2至5年期的利率为5.89%。
然而，这两家银行与市场领先者仍有很大差距，Macquarie Bank的2年期、4年期和5年期固定利率仅为5.39%。
现在应该锁定利率吗？
Tindall表示，那些想要锁定利率的人应该货比三家，但他警告称，“固定利率可能还会进一步下降”。
如果你正在考虑是否要调整利率，Finder个人理财专家Sarah Megginson建议关注你的个人情况。
RateCity的货币编辑Laine
Gordon表示，有住房贷款的人应该把近期的降息信号看作是一个提醒，提醒他们检查自己的利率，并快速搜索，以确保现在的利率具有竞争力。”
“距离澳大利亚央行上次调整现金利率已经过去了11个月，但在这段时间里，许多银行都下调了利率。”
值得一提的是，就在ANZ银行下调固定利率的同一周，该行还下调了一系列定存利率，幅度在0.05%至0.90%之间。
这一变化使ANZ银行的最高定存利率与其他主要银行——澳大利亚联邦银行、西太平洋银行和澳大利亚国民银行——保持一致，8个月期限的定存利率均为4.75%。
（责编：Gloria）
