地块位置不错，但房企出价还是偏谨慎。虽然“金九银十”不再火热，但北京土地市场仍然热闹。9月25日，北京挂出1幅纯宅地、2幅综合性用地共3幅地块，最终中海、保利、金茂+合生等企业均有所斩获，3宗地块均顺利出让，成交金额达到93.9亿元。有意思的是，出让的3宗地块分别位于大兴区和丰台区，均位于北京南部。就在同一天，北京大兴国际机场正式通航，给北京南部市场带来利好。当天率先出让的是位于丰台区南苑石榴庄地块，该地块为混合公建用地，建设用地面积2.1万平方米，挂牌起始价为26.69亿元。由于地块位置优越，且为非限竞房用地，早在开拍前，便在北京开发企业间受到重点关注，不少企业都跃跃欲试。不过，实际现场参与竞拍的只有保利、招商、绿城和金茂+合生等四家企业及联合体参与。经过6轮竞拍，最终金茂+合生以28.2亿元将地块收入囊中，溢价率为5.66%。金茂的联合拿地，显现出对北京南部地区的青睐。在此次拿下的石榴庄附近，就是北京金茂府项目。而在整个南部地区，还有大兴金茂悦、亦庄金茂府等项目。此次拿下大兴石榴庄地块，金茂显现出对区域联动效应的企图。虽然没能拿下石榴庄地块，但保利当日仍有斩获。第三幅的大兴庞各庄镇
