奥克兰市中心黄金地块挂牌，获批建43层大楼，海外买家摩拳擦掌
后花园7月31日援引oneroof报道
在奥克兰市中心，毗邻历史悠久的 St James Theatre 的一块开发用地正被挂牌出售，且已获得建设一座 43 层大楼的资源许可。
这块被巨大的涂鸦围挡遮蔽的土地，已空置近十年，如今被宣传为“一代人仅有一次”的机会，能够重塑市中心的面貌。
该地块面积为 1638 平方米，包含两个产权地址：1/304–328 与 3/304–328 Queen Street。当前由 Relianz Holdings Ltd Partnership 出售，之前曾试图开发一座价值 2.5 亿纽币的公寓大楼，但项目被搁置。
Relianz 是一家由新西兰华人家庭拥有的企业，于 2016 年底因资金问题放弃了该项目，原计划名为 St James Suites。
Relianz Holdings一直在不停投入资源使项目更加完美，等待时机寻找合作伙伴完成这个奥克兰市中心最黄金的地标项目！
Ray White 的挂牌代理 Banson Chong 表示，卖方最初连同该地块一起收购了 St James Theatre，并与 Steve Bielby 及 Auckland Notable Properties Trust 合作推进剧院修复。
他们现已不再拥有该剧院，剧院目前受益于奥克兰市议会今年早些时候批准的修复基金。
Chong 表示，此次出售的 Queen Street 地块与剧院无关，卖方于 2022 年获批的资源许可允许在此进行混合用途开发。
他还透露，已有来自中东、澳大利亚和新加坡的海外买家联系，称外资可能为本地经济注入大量资本与活力。
新西兰公司 RCP 目前正代表马来西亚开发商 MRCB 在街对面打造一座价值 4.5 亿纽币的 Symphony Centre，这是一座 21 层的混合用途开发项目，建于即将启用的 City Rail Link 项目 Te Waihorotiu 车站上方。
“我们正在寻找具备建造这种大楼能力的本地开发商或国际开发商。”
“我们需要更多大型建筑物，至少要让奥克兰看起来像悉尼、香港或新加坡。新西兰确实需要迎头赶上。”
“从开发角度看，市中心与十年前几乎没有变化。基础设施方面投资非常有限。”
“我们有城市铁路计划，希望它能为市中心带来更多活力和人气，而我们也确实需要更多大型建筑。”
1/304–328 与 3/304–328 Queen Street 的资源许可允许建造一座 145 米高的大楼。Relianz 先前提议的大楼包含 400 套公寓及 190 个停车位。
Ray White Remuera 项目主管 Sam Jaffe 在一份新闻稿中表示，这块土地位于市中心，位置极佳，对大型开发商和战略投资者而言极具吸引力：“Queen Street 上具备如此开发规模的机会非常罕见。”
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