极端天气后劲凶猛！澳洲房市活动受到抑制，卖家已纷纷出此下策……
后花园2025年3月11日援引realestate网站报道：在遭遇了热带气旋Alfred过后，布里斯班各地的房地产拍卖正在逐渐恢复，然而，洪水和风暴条件导致整个城市的营销活动遭到了推迟。
许多为应对风暴而取消的拍卖被推迟了一周或更长时间，一些原定于本周出售的房主也计划重新安排拍卖时间。
房地产机构Apollo Auctions的主管Justin Nickerson表示，虽然他手里只有一处房源遭到了洪水损坏，但许多卖家都在试图延长上市营销时间。
他说：“卖家们平白无故地损失了一个星期，也就是说，他们可能会进行为期三周的营销活动，但却因为极端天气而错失了一个周六，这个周六原本会有很多的人来看房。”
房地产中介公司Place Estate Agents 的首席拍卖师Peter Burgin表示，该公司的拍卖活动从周三开始恢复，但潜在买家应该查看一下他们感兴趣的房产，看看房主是否修改了时间。
他说：“据我所知，还没有任何房产遭受重大损失。但还是有房主决定将拍卖推迟一两周，这是因为他们觉得错过了一周的营销时间。”
上周末，Ray White的几家办公室都受到了洪灾影响，如今正在逐渐恢复营销活动。
拍卖师给买家和卖家的一条建议是：考虑一下你的房子在恶劣天气条件下的表现。
Nickerson表示：“在这种天气买房的好处是，你可以看到它的优势与劣势。”
“下大雨的时候房子的状况是什么样子的？当河流或洪水水位很高时，它将如何提供支撑？在某种程度上，这为购买过程增加了一点透明度。”
Burgin补充说，打算在今后卖房的屋主可以利用这段时间来证明他们的房子能够抵御洪水。
他说：“如果你的房子受到了任何程度的洪水影响，拍一些带时间戳的水位照片将是一个好点子。如果有一天你真的决定出售房产，那么你的中介就能向潜在买家展示一些证据，证明最近的洪水对房产的影响很小，甚至没有。”
（责编：Gloria）
