$85万入住顶级社区？新手买家慎入
后花园4月4日援引Oneroof报道
在奥克兰房价最贵的社区Herne Bay，一栋联排别墅在拍卖会上以85万纽币成交，比其CV估值低了近200万纽币。
OneRoof的房源信息显示，这栋位于Wallace Street的房产是"现状出售”（as is where is），照片显示，房屋内部地板和部分墙面裸露在外。
代理中介将这套房产称为“绝佳机遇”，可以让房屋“重获新生”，并称其为他们见过的“最具潜力的重建项目之一”。
不过，他们也强调，这套房子“不适合没有经验的买家”。
本周四的Bayleys拍卖会上，竞拍从20万纽币起步，很快攀升至70万纽币，进而被宣布进入市场。
竞拍者之间竞争激烈，有时加价幅度仅为500纽币，最终在85万纽币落槌成交。
从OneRoof提供的照片来看，该房产是Wallace Street一条私密车道上的多套联排别墅之一。
房屋一楼的墙面已被拆至裸露的木梁，地板部分被移除，可直接看到地基。
照片还显示，房屋内部有玻璃围栏的楼梯和拆空的壁炉。楼上的卧室也有部分未完工的区域，不过两个浴室和盥洗室已完工，配有高端木柜、黑色瓷砖地面和玻璃淋浴房。
房源介绍中写道：“房屋的基础结构已完全暴露，部分地板被移除，厨房也已拆除——等待新的主人抓住机会，重新打造。步入其中，4.3 米高的天花板令人惊叹。”
中介特别强调了房屋的优点：宽敞的北向推拉门和大窗户，室内外无缝衔接的铺砖庭院，以及一楼的双车位车库。此外，房屋距离Jervois Road的商店和餐厅仅几百米，生活便利。
中介认为，这确实是入住Herne Bay最佳的购房机会，毕竟当地的海滨豪宅价格轻轻松松就能突破1000万纽币。
在Herne Bay，低于100万纽币的房产通常是公寓。例如，2023年，一套32平方米的公寓在Wallace Street以51万纽币成交，而Jervois Road一栋133平方米的两居公寓在2021年初以125万纽币售出。
责编：charles
