突发！澳洲这家银行官宣降息，市场哗然！2月央行是否跟进，最新预测出炉……
后花园2025年1月21日援引Yahoo网站报道：再过几周，澳大利亚央行就将召开2025年的首次议息会议。据悉，央行将举行为期两天的会议，届时将决定是否下调、维持还是上调目前4.35%的官方现金利率。
就在刚刚，麦格理银行（Macquarie Bank）抢先央行一步，对其固定利率进行了小幅调整。
随着澳大利亚央行议息会议的临近，麦格理银行已将其1至3年期固定利率下调了至多0.16个百分点。这家澳大利亚第五大银行目前的最低固定利率为5.55%，适用于支付本金和利息的自住业主，首付至少为30%。
Canstar的数据洞察主管Sally
Tindall表示，此举可能会触动抵押贷款行业的一些竞争。
她表示：“麦格理银行今天的降息幅度可能相对较小，但随着我们越来越接近现金利率下调，它们可能会引发固定利率市场的竞争。”
“虽然固定利率往往反映了批发融资的成本，但未来几个月现金利率下调的前景，可能会鼓励更多银行下调固定利率。”
“暑假期间，固定利率市场相对平静，12月份加息的银行多于降息的银行。然而，麦格理银行的这一举动可能会促使其他银行在澳大利亚央行下次会议之前，考虑一下其固定利率的竞争力。”
她补充说：“尽管新利率极具竞争力，但可能不足以动摇那些指望澳大利亚央行在未来几个月降息的房主。但如果银行试图吸引澳大利亚人选择固定利率，这可能意味着我们离宽松周期更近了一步。”
Tindall称：“目前多数借款人选择继续使用浮动利率，很可能是寄望于未来几个月我们将看到一系列现金利率下调，从而缓解困境。”
“如果你有抵押贷款，不要指望很快就会有大量的削减。尽管今年极有可能至少下调一次现金利率，但就连澳大利亚央行也不知道最终会下调几次。”
据悉，麦格理银行本次降息涵盖了一到三年期的固定利率。
该行的一年期固定利率从5.85%下降到了5.69%，降幅为0.16%。2年期和3年期的规定利率则从5.69%降至5.55%，降幅为0.14%。4年期和5年期固定利率没有变化。
然而，以上利率并不是市场上最低的。
就一年期固定利率而言，Police Bank的报价最低，为5.59%。此外，借款人还可以在Easy Street、Bank Vic和Community First Bank获得5.49%的两年期固定利率。
SWSbank的3年期固定利率最低，为4.99%，而Newcastle Permanent的4年期和5年期固定利率最低，为5.59%。
然而，截至目前，麦格理银行的最新利率报价仍远低于联邦银行（CBA）、澳新银行（ANZ）、澳大利亚国民银行（NAB）和西太平洋银行（WestpacBank）这四大银行。
专家们认为澳大利亚央行将何时降息？
雅虎财经（Yahoo Finance）撰稿人、经济学家Stephen Koukoulas认为，澳大利亚央行拥有所有必要的数据，可以保证下个月降息0.25%。
他在最近的一篇专栏文章中表示：“2025年发布的首个重要数据是11月份的月度消费者价格指数（cpi），该指数证实年通胀率为2.3%，低于澳大利亚央行2%至3%目标区间的中间值。”
“值得注意的是，这是年度通胀率连续第四个月处于澳大利亚央行的目标区间内，而过去三个月则处于该区间的下半部分。根据以往的月度数据，年通胀率曾在2022年12月达到惊人的8.4%的峰值。这些数据肯定强化了这样一种观点，即2021年底至2024年初的通胀问题已经得到了解决。”
但也有人担心，澳元的低迷可能会导致澳大利亚央行在2月份降息时三思而后行。到目前为止，1月份澳元兑美元汇率一直徘徊在61美分的高点和62美分的低点之间。
EQ的首席经济学家Warren
Hogan告诉天空新闻，澳元与通胀有直接关系。
“这只是另一个不应该在2月份降息的理由，我认为央行不会降息。我认为市场正试图应对所有这些政治压力和大选前的噪音，我认为最终澳大利亚央行没有降息的经济理由。”
此外，最近的就业数据也让人对降息产生了怀疑。
去年12月，澳大利亚的官方失业率升至4.0%，高于11月的3.9%，但低于澳大利亚央行4.3%的预测。
毕马威的首席经济学家Brendan Rynne表示：“全职就业人数的减少为央行考虑尽早下调现金利率提供了一些动力。”
“但目前经济的不确定性加剧，尤其是美国采取的贸易保护主义政策可能造成通胀后果，但这些后果可能需要一段时间才能转化为更高的价格。”
四大银行认为现金利率会发生什么变化？
CBA银行预计今年会有四次0.25%的降息，而澳大利亚央行最早将于下个月开始降息；
ANZ银行预计只有两次降息，第一次将在2月份；
NAB银行认为，澳大利亚央行将在5月份首次降息，2025年总共将降息三次；
Westpac银行认为，央行将于5月份降息，而今年可能还会有三次降息。
（责编：Gloria）
