破纪录了！一场变革正在发生，近百万澳人已经行动！你被甩在身后了吗？

后花园2025年6月10日援引Yahoo网站报道：根据澳大利亚统计局（ABS）的数据，目前近100万澳洲人同时打两份工，创下历史新高！

报告称，越来越多的年轻人开始拥抱“副业”文化，打造多重职业身份。

这种“斜杠人生”可能是白天朝九晚五上班，晚上经营一个小生意，或是追逐自己的热爱项目；也可能是利用空余时间送外卖、做家教、照看孩子等，通过兼职赚点“外快”。

为什么大家越来越热衷换工作？

一项由Compare The Market的调查显示，“钱”是促使澳洲人考虑换工作的首要动力。

69%的受访上班族表示考虑在未来一年内跳槽；其中，51%的人把薪资作为决定性因素。

其他影响因素还包括：

居家办公福利（14%）；

希望减少工作时间（9%）；

职业成长与培训机会（11%）；

离开有毒的公司文化（6%）。

今天的职场已经不再是一条道走到黑，而是充满了灵活性与多元选择。但与此同时，银行和贷款机构却还没完全“跟上节奏”，这也影响到了许多打拼族的买房机会。

你的职业，真的会影响房贷审批

某些职业被视为“高风险”

银行最怕的事就是借出去的钱收不回来，所以他们会对贷款人的收入稳定性高度关注。

一些被认为收入波动大或行业前景不明朗的职业，比如自由职业者、小型创业者、项目制工种，可能会被贴上“高风险”的标签，从而被银行拒贷。

破解方式：找一位稳定的共同贷款人

你可以考虑与收入稳定的配偶、兄弟姐妹甚至父母联合贷款，共同拥有房产，以提升贷款通过率。

跳槽频繁是“红灯信号”

如果你在过去12个月内换了好几份工作，银行可能会担心你的收入稳定性。为了增加通过率，建议保持当前工作一段时间，至少一到两年，向银行证明你是个“靠谱的还款人”。

同理，如果你是新入职员工，或只签了短期合同，也会被视为潜在高风险客户。

但别灰心！

各家银行的审批标准不同，一家拒了你，另一家可能会同意。此外，如果你能拿出一笔可观的首付，或者拥有良好的信用评分，也会大大提升成功率。

这些职业更“吃香”！

某些职业因其收入稳定、就业需求高，成为银行眼中的“优质客户”。比如：

医生；

护士；

律师；

会计师。

这些人申请房贷时，往往可以免除贷款保险（Lenders MortgageInsurance, LMI），即使首付不到20%，也有机会获批！

不过要记住：即便省了LMI，你仍需为全部贷款金额支付利息。如果条件允许，存下更高比例的首付，仍是更划算的选择。

在灵活多元的就业趋势下，不同职业路径正在塑造出多样的买房机会。

若你正走在“副业+主业”的道路上，别忘了：做好财务规划、保持信用良好、选择合适贷款人，就能为你的置业梦想加速提档。

（责编：Gloria）