QV：全国多地房价反弹，奥克兰仍在探底，全市仅一区微涨
ਲੇਖਕ: Charles
ਸਾਰ“眼下是买方市场，许多中介反映看房人数持续偏低。有些买家会出价很低，试试看卖方是否会接受。”
后花园7月8日综合报道
今年第二季度，不同地区的住宅平均房价出现波动。
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根据 QV 数据，全国所有住宅的平均估值在第二季度为 910,479 纽币，较今年第一季度下降了 0.3%，较去年同期下降 0.6%，较2021年市场高峰时则下跌了 14.5%。
不过，各地房价的涨跌差异显著。
在主要城市中，与第一季度相比，陶朗加第二季度的平均房价上涨 0.1%、汉密尔顿上涨 0.5%、基督城上涨 0.1%；而奥克兰则下跌 1.0%、惠灵顿地区下跌 2.0%、但尼丁下跌 1.5%。
在奥克兰，只有中区的房价微涨 0.1%，其他地区均出现下跌：Rodney 下跌 0.04%、北岸下跌 1.7%、西区Waitakere下跌 1.0%、Manukau 下跌 1.2%、Papakura 下跌 0.1%、Franklin 下跌 0.6%。
奥克兰第二季度的住宅平均估值为 1,232,340 纽币，较去年同期下降 1.4%，较2021年末的市场高点则下降了 18.8%。
QV 发言人 Andrea Rush 表示，一些价格相对较低的地区在第二季度的房价涨幅较为明显，例如 Far North 上涨 5.8%、Waitomo 上涨 5.2%、Wairoa 上涨 12.6%、Buller 上涨 6.2%、Gore 上涨 8.8%。而其他地区则因经济不确定性加剧和买家态度谨慎，房价有所下行。
奥克兰注册估价师 Hugh Robson 表示，目前奥克兰多数城区的房源充足，这有助于房价保持稳定。
“眼下是买方市场，许多中介反映看房人数持续偏低。”
“有些买家会出价很低，试试看卖方是否会接受。”
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