奥克兰地税更新，总涨幅远超5.8%，市议会回应
ਲੇਖਕ: Charles
ਸਾਰ奥克兰市议会财政政策经理Andrew Duncan解释了计算方式：“我们计算2024/25年和2025/26年期间，平均价值房产（约130万纽币）缴纳地税的变化，从3846纽币上涨到4069纽币，涨幅为5.8%。”
后花园7月31日援引NZ Herald报道
奥克兰市议会发布了新一年的地税账单，居民和企业所缴纳的总额猛增了近3亿纽币。
AGENT SHOWCASE LISTINGS
与此同时，从2021年5月至2024年5月，全市的房产平均贬值了9%。
市议会网站已更新为最新的地税金额，房主可自主查询。
然而，早前的金额及此次变动幅度没有展示。同样，它也未显示该房产之前的CV估值。
一个惊人事实是：奥克兰市议会的地税收入增长了9%，远高于此前官方公布的5.8%住宅涨幅，甚至也高于商业物业的7.2%涨幅。
今年，地税总收入将达到34.9亿纽币，较去年的32亿增加了9%。居民总地税将达到22.9亿纽币，比去年的21.1亿增长了8.6%。
这1.8亿纽币的居民地税增长部分来自全新的开发项目。随着异议处理和新项目加入，这一数字还会变化。
约60%的住宅将经历超过5.8%的涨幅。
这并不出人意料，因为5.8%的涨幅是基于“平均价值住宅”计算的，在奥克兰约为130万纽币。
奥克兰市议会财政政策经理Andrew Duncan解释了计算方式：“我们计算2024/25年和2025/26年期间，平均价值房产（约130万纽币）缴纳地税的变化，从3846纽币上涨到4069纽币，涨幅为5.8%。”
尽管房产贬值，大多数奥克兰居民面临上涨的地税账单。
5月，市议会同意将居民地税提高5.8%；而6月公布的房产估值显示，平均房价下跌了9%。
地税并不直接与估值挂钩，而是通过估值来分配各区域的税收负担。
Duncan表示：“你房产的估值变化与全市其他房产的相对比较，决定了你实际的涨幅是否高于或低于5.8%。”
可使用NZ Herald网页上的互动地图查询最新地税，以及地税和CV的涨跌幅度。
责编：charles
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
ਟਿੱਪਣੀ
