400万纽币成交！湖滨老式小屋被海外买家秒抢，几乎是RV两倍！

后花园11月25日报道

上周末，一栋位于皇后镇的老式度假屋以 400 万纽币被一名海外买家抢拍而走，这一价格几乎是其政府估值（RV）的两倍。

这栋位于 Suburb Street 的两居室简易小屋（bach），是这座富裕旅游城镇剩下的最后少数未开发湖滨地块之一。周六的现场拍卖吸引了八位竞标者。

负责营销该物业的 Colliers 中介 Fred Bramwell（与同事 Zach Hylton 搭档）表示，八名竞标者中有三人在第二轮出价后就退出，但真正的致命一击来自一位海外买家，他在第 12 次出价时直接喊到 400 万纽币。

Bramwell 表示，他不确定买家的具体计划，但所有在拍卖前表达兴趣的人，都计划拆除这栋 1950 年代的小屋，建造一栋豪华度假屋。“这块地的价值就在这里。”

他预计新业主可能会先持有物业，等待新建计划获批。

Bramwell 将这栋老房子引发的激烈竞价归因于：靠近市中心的优质地块极其稀缺。

“看看那一带的核心区域——比如 Park Street，交易非常有限，但买家却更多。本次宣传吸引了八位实力买家，最终只有一人竞标成功，这足以说明该区域的兴趣度之高。”

该物业自 1957 年建成以来一直由同一家族持有，坐落在一个临湖的转角地段，俯瞰瓦卡蒂普湖，距皇后镇 CBD 和皇后镇花园仅几步之遥。

房源描述称：“这是世界上最具标志性的阿尔卑斯湖景的头排观景席位。”

皇后镇的Mid-century原始房屋极为罕见，当地大部分住宅都属于超现代、超高价类型。

今年早些时候，皇后镇 Lake Hayes Estate 的一块空地在拍卖中以近 700 万纽币成交，使其成为该地区有史以来最昂贵的未开发住宅地块之一。

同样，一栋在同一家族名下超过 60 年的瓦纳卡 bach 也正在出售，预计售价将远高于其 694 万纽币的 RV。