不理央行节奏！Westpac抢先降息！四大银行价格战要来了？
后花园 澳大利亚 10月7日 报道：
在澳大利亚储备银行（RBA）对未来利率走向保持神秘姿态之际，四大银行之一的Westpac已然主动出击，为购房者和再融资客户送上了一份意外的"大礼"。
该行近日证实，已悄然下调其部分住房贷款产品的利率。其中，针对其"Special Online Offer Flexi First Option"住房贷款，Westpac大举削减了10个基点，使其浮动利率降至极为锋利的5.24%（比较利率为5.25%）。这一调整使其在四大银行（Westpac、Commonwealth Bank、ANZ、NAB）中，提供了最低的浮动住房贷款利率，目标直指贷款价值比（LVR）为70%的自住业主。
更引人注目的是，针对房地产投资者的利率更是被大幅削减了20个基点。此举被市场解读为Westpac向准备扩大其投资组合的投资者发出的明确而响亮的"集结号"。
Westpac的一位发言人向媒体证实了这一举措，并表示新利率适用于新购房和再融资的客户。该行正积极推广其"简单的在线选项"，由其虚拟银行团队提供支持，主要面向贷款额在35万澳元以上、LVR不超过80%的客户群体。
金融产品比较网站Mozo的专家Peter Terlato评论称，这一"重大变化"标志着"大型银行之间的竞争显著加剧"，各家银行都在努力留住并吸引新客户。
Westpac和ANZ对2025年和2026年的房价预测
"市场份额的争夺战正在升温，银行在固定利率方面也展开了激烈的竞争，"Terlato表示。"在澳储行处于观望模式的背景下，Westpac最新的降息举措可能会给其他主要银行带来压力，如果它们想在头条利率上保持竞争力，就必须跟进。"
事实上，Westpac的新浮动利率已经使其竞争对手相形见绌。例如，Commonwealth Bank的"Digi Home"贷款产品，在同样针对拥有40%首付的自住业主时，其利率为5.34%，明显高于Westpac的新利率。
此次调整之前，Westpac已率先将固定利率下调了高达0.7个百分点，成为本轮周期中首家提供低于5%固定利率的大型银行，其两年期固定利率最低可至4.89%。
与此同时，市场普遍预计澳储行在明年初之前不会下调目前3.60%的官方现金利率。Westpac在此时主动降息，无疑是在平静的湖面上投下了一颗石子，其引发的涟漪效应值得市场密切关注。
