15 TALOMA AV, LURNEA NSW 2170, 3房, 1浴, House

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15 TALOMA AV, LURNEA NSW 2170, 3房, 1浴, House

售出價格: $1,300,000

15 TALOMA AV, LURNEA NSW 2170

2026年04月成交

$1.30M

3臥室

1浴室

基本資訊

房間數3

浴室數1

車位數1

房產類型Residential - Fully Detached House

土地面積663m²

土地規劃Local Centre

位於淹水區否

山火风险否

历史遗产保护否

房屋估價

顯示當前估價範圍及可信度

估價信息: 2026年04月數據聲明

估价准确率

低中高

$950K

最低估价

後花園估價

$1.09M

中間值

$1.22M

最高估价

$1.30M

上次售出(2026年04月)

周邊成交

設定範圍內的最近成交；點擊查看詳情

成交與掛牌記錄

銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線

房產開發

分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務

土地面積663m²

土地規劃Local Centre

樓面地積比例 (容積率)1.7

歷史建築否

建築物高度限制21 m

最小地塊面積1000 m²

房產類型Residential - Fully Detached House

淹水區否

森林火災否

政府數據

CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情

數據更新時間 : 2025年07月18日

土地價值$835,000較2023年上升9%

土地面積663m²

基本信息

房產類型Residential - Fully Detached House

規劃亮點資訊

活躍街道臨街面(商業活躍高的街道)否

未來住宅發展區否

關鍵位置否

州級重要開發區域否

城市發展區域否

需注意的規劃限制

樓面地積比例 (容積率)1.7当前容积率为1.7，可建空间较大；仍需核对Council条款。

土地規劃Local Centre地方商业区，适合零售餐饮服务，常见社区商铺/中心。

最小地塊面積1000 m²最小地块1000㎡，门槛很高，分割可能低，需重点核查条款。

建築物高度限制21 m高度上限21m，限制较少，开发空间更大，建议先做概念方案。

障礙限制面：機場附近的高度限制區否

歷史建築否

重要風險提示

淹水區否

森林火災否

滑坡風險區否

酸性硫酸土壤否

根據首付、利率和期限估算月付款和總成本

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