
Reeds verkoop
Laaste verkoopdatum: 2025-12
31 Walter Street, Paddington, NSW 2021
$4.55M
3Slaapkamers
2Badkamers
Sleutelfeite
Time on the market121 days
Grond area140m²
Parkeerplek1
BeplanningsgebiedGeneral Residential
Flooding zoneNee
BushfireNee
HeritagePaddington South
Nestled within a peaceful leafy enclave between Oxford Street and Moore Parklands, this spacious terrace occupies a deep block with a wide frontage and valuable rear lane access to a lock-up garage. Tastefully updated while retaining its timeless character appeal, it offers a blue chip opportunity in a tightly held lifestyle setting.
Highlights
* Sold off-market with BresicWhitney
* Wide terrace with lock-up garage
* Deep block with rear lane access
* Spacious lounge and dining zones
* Street appeal and wide balcony
* Opens up to front/rear courtyards
* Peaceful street near parkland settings
* Walk to Oxford Street and Centennial Park
* Further details are available on request
* Ask us about more off-market opportunities
Huis waardasie
Gee huidige waardasie reeks met betroubaarheidsgraad
Weens beperkte data monsters kan ons nie hierdie huis se waardasie inligting verskaf nie
Omliggende verkope
Onlangse transaksies binne sekere radius, klik vir transaksie besonderhede
Geskiedenis rekords
Transaksie lys en prysaanpassing tydlyn, historiese foto's, markwarmte insig
Ontwikkelingspotensiaal
Soneringsreëls bou-intensiteit hoogte/dekking en pyplyn punte
Grond area140m²
BeplanningsgebiedGeneral Residential
Vloeroppervlakteverhouding1
ErfenisPaddington South
Hoogte van Gebou9 m
VloedgebiedNee
BosbrandNee
Regering data
CV Rates grondarea sonering en eiendomsreg kernparameters
Data opgedateer: 2025 jaar 07 maand 16 dag
Grondwaarde$2,530,00013% styging vanaf 2023
Grondarea136m²
Beplanningshoogtepunte
Aktiewe StraatfrontagesNee
Toekomstige Residensiële Groei GebiedNee
SleutelterreineNee
Staat Belangrike OntwikkelingsgebiedeNee
Stedelike Vrylating GebiedNee
Beplanningsbeperkings
Vloeroppervlakteverhouding1FSR 1 suggests more buildable area; still check Council controls.
BeplanningsgebiedGeneral Residential
Hoogte van Gebou9 mMax height 9m: restrictive; second storey/attic needs careful compliant design.
Obstakel BeperkingNee
ErfenisPaddington SouthHeritage overlay (Paddington South); alterations need extra approvals, time/cost may increase.
Risikowaarskuwings
VloedgebiedNee
BosbrandNee
Grondverskuiwing RisikoNee
SulfaatgrondeClass 5Relatively low risk—usually minor impact but verify as needed.
Bereken maandelikse betalings en totale koste gebaseer op deposito rentekoers en termyn





