23岁买房，29岁净赚50万！澳洲小伙房产投资逆袭人生

后花园10月20日报道

达尔文居民 Mitch Ward 通过一笔精准的房地产投资，成功赚取了50万澳元的利润。

这位 29 岁的投资者于 2020 年 1 月以89 万澳元的价格，买下了位于 Cullen Bay Cres 5 号 的一栋五卧室、双居住区住宅。当时，达尔文的房地产市场正处于低迷期，房价停滞不前。

“以那个价格，我根本无法拒绝，”Ward 回忆说。“那是一栋拥有五间卧室、四间浴室、六车位车库的房子，坐落在达尔文最顶级社区的山顶上。”

Ward 当时年仅 23 岁，在石油和天然气行业工作。他表示，起初确实想过快速转手这套房产，“我本来打算翻修后出售，再把资金投入美国股市，但后来决定留下来出租获取租金收入。”

他补充说：“我一边住在那里，一边出租房间，每周的租金收入总共约为 1200 澳元。”

到 2023 年，Ward 决定试探市场行情，将房子挂牌出售，看看能卖到什么价位。“其实我并没有真的想卖，所以挂牌价格比市场价高很多，我想的是——如果真有人愿意出这个价，那就卖。”

他说，房地产中介 Rick Trippe 是唯一一个同意他定价的代理人，并帮他将房源挂牌了将近两年。最终，有买家出价接近他的心理价位，他于是决定成交。

这套房产最终于 2024 年 12 月 以 140 万澳元售出，为他带来了约 50 万澳元的利润。

Ward 表示，他依然看好达尔文的高端房地产市场，认为目前仍有被低估的空间。“你可以说，市场被低估了，因为现在新房建造成本太高，”他说。

“我认为高端房产的升值空间更大。如果你买一套 50 万澳元的房子，也许将来能卖到 65 万；但如果买价在 100 万到 200 万之间，那可能能卖到 250 万甚至 300 万。”